需要做什么選擇呢（買二手房要注意什么）

猜你喜歡

• 

  需要做什么選擇呢（買二手房要注意什么）24人支持

  1.選擇房地產中介，最好是規模大，有營業執照，有資質證書，口碑好的房地產中介。2.中介公司審核業主身份證、房產證，包括產權是否共有、房屋是否抵押等，并備案。實地考察中介公司，掌握房屋的細節，如天花板、墻面、衛生間、廚房的給排水等。3.房屋核實無誤后，交易…

• 

  二手房怎樣驗房流程（二手房驗房流程有哪些）59人支持

  1.查三本，一證一表?！叭尽敝浮蹲≌|量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》；“一證”指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》；“一桌”指《竣工驗收備案表》。國務院頒布的《城市房地產開發經營管理條例》規定“房地產開發項…

• 

  二手房個人所得稅計算方法（二手房個人所得稅怎樣計算）20人支持

  1.個人所得稅： (總稅率交易的1%或兩次交易差額的20%由賣方支付)。2.征收條件個人住房轉讓所得稅應支付出售非獨特的家庭住房。3.如果是家里唯一的房子但購房時間不足5年，需要以納稅保證金的形式繳納。如果一年內可以重新購買房產，并可以取得產權，則可以…

• 

  買賣二手房需要交哪些費用（買賣二手房都需要繳納哪些費用）92人支持

  1.契稅(1)交易總額的3%按基準稅率征收。買受人第一次購買面積小于(含)90m2的普通房屋，計稅單價*總面積*1%，買受人第一次購買面積大于90m2的普通房屋，支付交易總額的1.5%；(2)第二套房面積小于(含)90m2的普通房屋計稅單價*總面積*1%，買受人首次購買面積大于…

• 

  關于二手房交易的注意事項（二手房交易的注意事項是什么）27人支持

  1.無論房屋手續是否齊全，房屋所有權證是業主享有房屋所有權的唯一證明。沒有房產證的房子交易時，買家拿不到房子的風險很大。業主可以抵押或轉賣房產證，即使以后沒有取得，業主也可以抵押轉賣。所以二手房交易最好選擇有房產證的房子。2.房屋產權是否清晰…

• 

  盤點出租二手房合同注意事項（出租二手房合同注意事項）64人支持

  1.應標明具體信息，如交易雙方的詳細信息、房屋地址和房屋面積。面積應與產權證、物業用途、付款方式、付款時間一致。2.各種費用的交接時間和方式要明確，如水、電、氣、物業、暖氣、電纜等。而且要檢查房子有沒有拖欠，一起處理后再付清房款。3.違約責任…