<fieldset id="gy0wc"></fieldset>
<fieldset id="gy0wc"></fieldset>
  • <ul id="gy0wc"><sup id="gy0wc"></sup></ul>
  • 當(dāng)前位置:首頁(yè) > 行業(yè)知識(shí) > 家居

    二手房交易費(fèi)用和稅費(fèi)計(jì)算方法(二手房交易費(fèi)用和稅費(fèi)怎樣算)

    關(guān)注:65 發(fā)布時(shí)間:2022-04-21 11:33:08

    1.增值稅稅率為賣方支付的5.55%。非普通住宅出售不滿2年的,全額征收增值稅;購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的非普通房屋轉(zhuǎn)讓或者購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通房屋轉(zhuǎn)讓,必須按照兩次交易的差額征收增值稅;轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買2年以上的普通房屋,免征增值稅;如果出售的房產(chǎn)是非住宅性的,如商店、辦公室或工廠,則不證明2年后是否應(yīng)征收全額增值稅。

    2.個(gè)人所得稅:總稅率交易的1%或兩次交易差額的20%由賣方支付。征收有兩個(gè)條件:唯*家庭住所和購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年。兩個(gè)條件同時(shí)滿足的,可以免征個(gè)人所得稅;不符合條件的,必須繳納個(gè)人所得稅;另外,如果出售的房產(chǎn)是非住宅房產(chǎn),無(wú)論如何都要繳納個(gè)人所得稅。

    二手房交易費(fèi)用和稅費(fèi)怎么算

    3.印花稅稅率為1%,買賣雙方平分,但到目前為止國(guó)家暫時(shí)免除。契稅基準(zhǔn)稅率為3%,優(yōu)惠稅率為1.5%和1%,由買受人支付。同時(shí)規(guī)定,買受人第一次購(gòu)買面積小于90平方米的普通房屋,支付交易總額的1%;買受人購(gòu)買面積在90套以上的普通住房的,按交易總額的1.5%支付。

    猜你喜歡

    • 二手房交易費(fèi)用和稅費(fèi)計(jì)算方法(二手房交易費(fèi)用和稅費(fèi)怎樣算)

      二手房交易費(fèi)用和稅費(fèi)計(jì)算方法(二手房交易費(fèi)用和稅費(fèi)怎樣算)65人支持

      1.增值稅稅率為賣方支付的5.55%。非普通住宅出售不滿2年的,全額征收增值稅;購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的非普通房屋轉(zhuǎn)讓或者購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通房屋轉(zhuǎn)讓,必須按照兩次交易的差額征收增值稅;轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買2年以上的普通房屋,免征增值稅;如果出售的房產(chǎn)是非住宅性的,…

    • 二手房買賣手續(xù)有哪些

      二手房買賣手續(xù)有哪些11人支持

      1.買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋的整體狀況和產(chǎn)權(quán),要求賣方提供合法證明,包括房屋所有權(quán)證、身份證明等證明。2.簽合同出賣人已提供該房屋的合法證明,買受人可以支付購(gòu)房定金(支付購(gòu)房定金不是買賣商品房的必要手續(xù)),買賣雙方簽訂房屋買…

    • 買二手房搬家有什么講究嗎(二手房搬家有什么講究)

      買二手房搬家有什么講究嗎(二手房搬家有什么講究)82人支持

      1.搬家前裝修搬家前一定要重新裝修。畢竟是別人住過(guò)的房子。它有別人的味道,或多或少會(huì)對(duì)自己產(chǎn)生一些影響。2.搬家前打掃房子搬家前一定要做好打掃房子的工作,這樣既可以帶走家里的鬼,又可以祭拜新房的土地神,保護(hù)房子的安全。3.搬家前選個(gè)幸運(yùn)日搬家前…

    • 深圳二手房東怎樣樣(深圳二手房東好做嗎)

      深圳二手房東怎樣樣(深圳二手房東好做嗎)37人支持

      1.深圳的二手房東還可以。2.深圳很多租客抱怨房租上漲是因?yàn)槎址繓|和三手房東的存在。他們認(rèn)為他們抬高租金,賺取差價(jià)。這個(gè)想法幾乎是大多數(shù)租房者的共識(shí)。可能實(shí)際情況和租客想的一樣。但也有二房東說(shuō)自己也是外地人,也是租客,只不過(guò)普通租客租一間…

    • 二手房交易流程詳解(深圳二手房交易流程)

      二手房交易流程詳解(深圳二手房交易流程)98人支持

      深圳二手房交易流程:1.先去實(shí)地看房,再去交易中心調(diào)查房子產(chǎn)權(quán),協(xié)商價(jià)格。2.簽訂房屋買賣合同,支付首付款或定金辦理貸款手續(xù),與銀行簽訂貸款合同。3.繳納稅費(fèi),辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移和財(cái)產(chǎn)交付,領(lǐng)取房產(chǎn)證。銀行可以在發(fā)放貸款后支付余額。…

    • 二手房通過(guò)中介過(guò)戶流程(什么是二手房通戶)

      二手房通過(guò)中介過(guò)戶流程(什么是二手房通戶)58人支持

      1.二手房是通過(guò)中介轉(zhuǎn)讓的二手房2.二手房通過(guò)中介轉(zhuǎn)讓的流程是怎樣的?3.找靠譜的房子:互聯(lián)網(wǎng)的普及和相關(guān)手機(jī)app程序的發(fā)展,增加了找房子的途徑。找到合適的房子后,到房產(chǎn)登記中心要求進(jìn)行檔案變更查詢,并由原房主陪同確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)登記中心一般不允…

    主站蜘蛛池模板: 四虎永久在线精品884aa下载| 国产精品99| 久久精品草草草| 亚洲av无码国产精品夜色午夜| 一区二区精品在线| 精品久久无码中文字幕| 亚洲精品国产福利一二区| 国产精品成人观看视频| 国产精品亚洲欧美一区麻豆| 精品人妻中文字幕有码在线| 亚洲欧美日韩国产一区二区三区精品| 国产精品99久久久久久宅男| 国产91大片精品一区在线观看 | 国内精品久久久久久99蜜桃| 亚洲AV无码之日韩精品| 国产精品无码无卡无需播放器| 精品国产欧美一区二区| 久久久无码人妻精品无码 | 国内精品久久久久影院一蜜桃| 亚洲精品乱码久久久久久按摩 | 精品一区二区三区四区在线| 欧美一区二区精品久久| 成人精品综合免费视频| 日韩精品久久久肉伦网站| 亚洲精品网站在线观看不卡无广告| 精品人妻少妇一区二区三区在线 | 国产a精品视频| 91国在线啪精品一区| 国产精品无码无需播放器| 久久精品欧美日韩精品| 亚洲av无码精品网站| 亚洲色精品vr一区二区三区| 亚洲精品色婷婷在线影院| 一区二区三区精品高清视频免费在线播放| 久久久精品久久久久特色影视 | 国产成人无码精品一区在线观看| 欧美激情精品久久久久| 中国精品videossex中国高清| 91探花国产综合在线精品| 国产VA免费精品高清在线| 国产精品成人观看视频|