二手房通過中介過戶流程（什么是二手房通戶）
關注：58 發布時間：2022-04-06 10:45:01
1.二手房是通過中介轉讓的二手房
2.二手房通過中介轉讓的流程是怎樣的？
3.找靠譜的房子：互聯網的普及和相關手機app程序的發展，增加了找房子的途徑。找到合適的房子后，到房產登記中心要求進行檔案變更查詢，并由原房主陪同確認房屋產權(房產登記中心一般不允許他人變更檔案)。
4.在很大程度上，核實房屋可用性可以避免房屋被查封、小產權房、一房多賣、限制轉讓等風險。在明確房屋是否符合過戶條件后，才能進行下一步，這對于后續的交易起著關鍵作用。
5.調查房屋現狀：認真檢查擬購房屋的質量和使用年限。房子是否漏水滲漏，周圍是否有污染源，交通是否方便。
6.簽訂買賣合同：待所有問題確認，買賣雙方達成交易意向后，即可正式簽訂合同。但應做補充條款，如約定付款條件、違約、爭議處理方式等。同時，應要求對方盡可能以書面形式履行合同，以此作為日后可能發生爭議的證據。
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