為什么說一鋪養(yǎng)三代

關注：86 發(fā)布時間：2021-11-13 09:48:04

在以前投資商鋪是很多人投資房產(chǎn)的熱潮，很多時候它可以實現(xiàn)一鋪養(yǎng)三代，這樣就可以實現(xiàn)幾代人的穩(wěn)定收入與來源，從而不愁吃喝，衣食無憂，但隨著經(jīng)濟結構的變化，一鋪養(yǎng)三代的情況越來越難實現(xiàn)了。那么我們就來分析一下，商鋪只有40年產(chǎn)權，怎樣做到一鋪養(yǎng)三代？接下來劉智一一給大家分析解決方案，希望對大家在這方面有所幫助。

關于只有40年的產(chǎn)權，怎么實現(xiàn)一鋪養(yǎng)三代的問題？很多人會認為只有40年的產(chǎn)權，怎么可能實現(xiàn)一鋪養(yǎng)三代，從第三代人出生估計也要40來年，這時產(chǎn)權已經(jīng)到期，國家有可能會收回土地。你劉智認為不是說這幾十年我們只靠這個店面的收入來養(yǎng)活全家，不做其他的事，也不做其他的投資，是說我們會將這間商鋪所得到的穩(wěn)定收入來從事其他投資與業(yè)務，從而擴大家庭的收入，才有可能實現(xiàn)一鋪養(yǎng)三代。

店鋪只有40年的產(chǎn)權。一家店怎么養(yǎng)活三代人？

那么，在只有40年產(chǎn)權的商鋪到期了，如果政*沒有拆遷或收回的情況下，這個商鋪通過補交稅費，是有可能延續(xù)產(chǎn)權的，即使產(chǎn)權到期了，政*需要收回土地的話，也會賠償相應的費用，因為土地以上的建筑物還是歸消費者的。, 40年的產(chǎn)權制度中，不養(yǎng)一個怎么能做到三代同堂呢？接下來，劉智將向你一一介紹這些方法。

一、確保首鋪有穩(wěn)定的收入

1、商鋪的地段或位置。

如果我們買的店鋪是在市場或者街道的比較底層，店鋪靠自己經(jīng)營收取高額租金或者獲得更豐厚的利潤是沒有問題的，萬一有市場或者街道不繁華！在這種情況下，很有可能店面租不出去，沒有收入來源或者自我管理，沒有客源，會造成收入走廊腰斷。

這時候我們買的是市場外圍比較好的位置，或者是沿街的理想位置。如果市場不景氣或者沿街人流少，市場上不好的地段可能租不出去，而我們好一點的地段可能租出去或者通過改造賣其他產(chǎn)品。因為這個位置好，所以我們不能在市場上賣產(chǎn)品，因為它是沿著市場外的主干道，很容易改造和改變銷售渠道。

所以說購買商鋪地段是比較主要的，寧做雞頭不做鳳尾，跟買商鋪也有些相似，要買就買商鋪較好的位置，這有利于后期市場不景氣，規(guī)避風險.

2、不能揮霍，游手好閑。

如果一個家庭有一個金店，可以提供源源不斷的經(jīng)濟資源，但是如果家庭成員閑著沒事干，這個金店的經(jīng)濟收入可能不夠開銷。因為長期閑置，就會做錯事，容易誤入歧途，接觸社會閑人，比較后接觸賭博、毒品或者社會詐騙，導致金店需要易手，因為金店的租金或者經(jīng)營收入已經(jīng)無法彌補支出漏洞。

所從必須杜絕家庭成員游手好閑，不務正業(yè)，出現(xiàn)敗家的現(xiàn)象，這樣可以在一定程度上保證家庭經(jīng)濟收入穩(wěn)定，固定資產(chǎn)穩(wěn)固增長.

二、穩(wěn)固延續(xù)投資

在保證經(jīng)濟收入穩(wěn)定的前提下，把第一筆收入投入到其他方面。在投資第二個項目的時候，要盡量保證可以盲目擴張，這樣很容易發(fā)生因為資不抵債需要轉手給第一家店的情況。

只有在保證二次投資穩(wěn)定的前提下，才能在下一次投資中有所努力。如果我們做得好，我們可能會進入富人圈。做不好就失去第二次穩(wěn)定投資，不影響第一套商鋪。“安全”；這樣也能保證家庭正常開支，避免資不抵債。

如果沒有大理想的話，也可以考慮在哪里上上班，避免家庭成員游手好閑，無所事事，避免接觸不良的人事物.

三、家庭成員實現(xiàn)良好的教育

不要因為有豐富的經(jīng)濟收入來源而忽視家庭成員的教育，也不要認為我沒有教育也能有更好的生活條件，否則家庭成員積累的財富會隨著時間的推移而流失。

隨著現(xiàn)代經(jīng)濟的發(fā)展和科技的進步，大家逐漸認為只有接受了更高層次的教育才有可能有穩(wěn)定的收入，否則可能無法融入社會，被社會淘汰。我們無法真正預測未來的社會發(fā)展和模式，很多事情會因為某件事情的改變而改變。以前實體經(jīng)濟好像是社會的固定經(jīng)濟，現(xiàn)在不知道互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟發(fā)展的越來越好了，還有一種超越實體經(jīng)濟的形式，我們只要保證家庭成員收到好的就行了。

關于如何在結束語：,實現(xiàn)40年產(chǎn)權的三代商鋪的問題，劉智從三個方面分析了如何保障三代商鋪：保證第一家商鋪的穩(wěn)定收入，穩(wěn)定持續(xù)的投資，實現(xiàn)家庭成員的良好教育。希望對你再次解決這個問題有所幫助。如有問題，請多多包涵。不懂的可以給我留言，一個一個回答。同時，歡迎大家提出寶貴的意見和建議，供大家參考。

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