在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候注意事項(xiàng)(買(mǎi)房需要注意什么)
關(guān)注:46 發(fā)布時(shí)間:2022-06-07 07:17:04
1.購(gòu)房時(shí),必須保證房屋所有權(quán)利人在場(chǎng),并核對(duì)身份信息。權(quán)利人委托的,必須保證委托書(shū)經(jīng)過(guò)公證,真實(shí)有效。
2.他們和中介必須提前調(diào)查產(chǎn)權(quán),房屋是否存在權(quán)利限制,除了按揭貸款外是否存在商業(yè)貸款抵押、擔(dān)保、司法或行政限制,并在購(gòu)房合同中明確約定在途訴訟中的違約責(zé)任。
3.買(mǎi)房前一定要對(duì)自己是否符合購(gòu)房資格進(jìn)行徹底調(diào)查,對(duì)自己是否有貸款和購(gòu)房限制要有信心。建議在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中增加一條:乙方不具備購(gòu)房或貸款資格的,乙方有權(quán)委托有資格的第三方繼續(xù)履行本合同。
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