買開發(fā)商房需要注意什么

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  買開發(fā)商房需要注意什么81人支持

  1、選擇可靠的中介。買二手房，并不是所有人都對這方面有很深的了解，往往需要尋求中介的幫助。中介的選擇也很重要。選擇一個了解可靠的中介，查詢中介是否有工商部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和房屋土地管理局核發(fā)的中介機構資質證書兩個證明。2.房子的地理位置。…

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  在開發(fā)商那購房簽合同注意事項（在開發(fā)商那購房簽合同要注意什么）88人支持

  1.簽約前審查開發(fā)商資質。(一)審查房地產開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，審查銷售代理人的營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀資格證書、代理銷售合同或者委托銷售證書。(2)檢查《商品房預售許可證》中房產及銷售許可證的內容和范圍，包括宗地號、項目名稱、樓號、樓層號、用途…

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  二者有什么不同（房地產開發(fā)商與投資商有什么區(qū)別）92人支持

  1.開發(fā)商主要是找項目，簽土地，辦理相關手續(xù)，建樓盤等。投資者只是評估項目，認為有投資潛力就投資開發(fā)，以期回報。2.簡單來說，投資者為投資買單；開發(fā)商拿錢做事，開發(fā)項目。對于同一個項目，開發(fā)商看好某一塊土地的發(fā)展前景，決定在這里建樓盤，找投資人投資建設，成功…

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  具體在哪些方面會用到購房的全款發(fā)票（按揭買房開發(fā)商什么時候開全款發(fā)票）12人支持

  1.首付付清后，開發(fā)商會給買受人開具首付收據，買受人向銀行辦理購房貸款后，開發(fā)商應向買受人開具全額發(fā)票。2.公積金是不可能提取的。提取住房公積金時，需要填寫完整的購房發(fā)票、購房合同、身份證原件等材料。如果是異地提取公積金，需要提交社保人身權記錄…

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  開發(fā)商無權收回該房屋（房貸逾期被開發(fā)商收回首付能退回嗎）37人支持

  1.逾期抵押的，開發(fā)商有權要求對方依法履行合同義務。法律依據為《合同法》第107條：一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2.但是，你已經依法辦理了產權手續(xù)，產權屬于你。任何人剝奪產…

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  房貸逾期房子被收回有什么后果（房貸逾期被開發(fā)商收回后果怎樣）27人支持

  一般情況下，如果你不能按時還房貸，銀行會打電話寫信催你還房貸。另外這期間會有滯納金，越積越多。如果你不還貸，銀行會來找你或者給你發(fā)律師函，然后你按照合同的相關規(guī)定處理房子，比如拍賣。貸款人購買的房屋未在房管部門登記抵押的，當你連續(xù)3個月或累計6個…