在開(kāi)發(fā)商那購(gòu)房簽合同注意事項(xiàng)（在開(kāi)發(fā)商那購(gòu)房簽合同要注意什么）

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  在開(kāi)發(fā)商那購(gòu)房簽合同注意事項(xiàng)（在開(kāi)發(fā)商那購(gòu)房簽合同要注意什么）88人支持

  1.簽約前審查開(kāi)發(fā)商資質(zhì)。(一)審查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，審查銷(xiāo)售代理人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)、代理銷(xiāo)售合同或者委托銷(xiāo)售證書(shū)。(2)檢查《商品房預(yù)售許可證》中房產(chǎn)及銷(xiāo)售許可證的內(nèi)容和范圍，包括宗地號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)、樓號(hào)、樓層號(hào)、用途…

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  二者有什么不同（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與投資商有什么區(qū)別）92人支持

  1.開(kāi)發(fā)商主要是找項(xiàng)目，簽土地，辦理相關(guān)手續(xù)，建樓盤(pán)等。投資者只是評(píng)估項(xiàng)目，認(rèn)為有投資潛力就投資開(kāi)發(fā)，以期回報(bào)。2.簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，投資者為投資買(mǎi)單；開(kāi)發(fā)商拿錢(qián)做事，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。對(duì)于同一個(gè)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商看好某一塊土地的發(fā)展前景，決定在這里建樓盤(pán)，找投資人投資建設(shè)，成功…

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  具體在哪些方面會(huì)用到購(gòu)房的全款發(fā)票（按揭買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商什么時(shí)候開(kāi)全款發(fā)票）12人支持

  1.首付付清后，開(kāi)發(fā)商會(huì)給買(mǎi)受人開(kāi)具首付收據(jù)，買(mǎi)受人向銀行辦理購(gòu)房貸款后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向買(mǎi)受人開(kāi)具全額發(fā)票。2.公積金是不可能提取的。提取住房公積金時(shí)，需要填寫(xiě)完整的購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、身份證原件等材料。如果是異地提取公積金，需要提交社保人身權(quán)記錄…

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  開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)收回該房屋（房貸逾期被開(kāi)發(fā)商收回首付能退回嗎）37人支持

  1.逾期抵押的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求對(duì)方依法履行合同義務(wù)。法律依據(jù)為《合同法》第107條：一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2.但是，你已經(jīng)依法辦理了產(chǎn)權(quán)手續(xù)，產(chǎn)權(quán)屬于你。任何人剝奪產(chǎn)…

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  房貸逾期房子被收回有什么后果（房貸逾期被開(kāi)發(fā)商收回后果怎樣）27人支持

  一般情況下，如果你不能按時(shí)還房貸，銀行會(huì)打電話寫(xiě)信催你還房貸。另外這期間會(huì)有滯納金，越積越多。如果你不還貸，銀行會(huì)來(lái)找你或者給你發(fā)律師函，然后你按照合同的相關(guān)規(guī)定處理房子，比如拍賣(mài)。貸款人購(gòu)買(mǎi)的房屋未在房管部門(mén)登記抵押的，當(dāng)你連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)…

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  如何辦理開(kāi)發(fā)商在銀行抵押的房子（開(kāi)發(fā)商在銀行抵押的房子需要什么手續(xù)）49人支持

  1.產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、借款人夫妻雙方身份證明。2.看房評(píng)估以抵押房產(chǎn)的位置、樓層、面積、朝向?yàn)橐罁?jù)。一般情況下，房子可以貸款到評(píng)估價(jià)格，合同可以在銀行前面簽訂。房屋估價(jià)后，需辦理房地產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)和相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，經(jīng)審批同意…