什么是小產(chǎn)權(quán)房(小產(chǎn)權(quán)房屋該怎樣辦)
關(guān)注:73 發(fā)布時(shí)間:2022-05-12 11:33:10
1.小產(chǎn)權(quán)房概念——小產(chǎn)權(quán)房不是沒有產(chǎn)權(quán)的房子,但產(chǎn)權(quán)不是個(gè)人所有,而是集體所有。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不繳納土地出讓金和稅費(fèi),小產(chǎn)權(quán)房沒有拿到正式的房產(chǎn)證,不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán);小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)沒有所有權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房的購買不能合法轉(zhuǎn)讓,對(duì)房屋的保存和升值有一定的限制和影響。
2.房子是用來住的,不是用來炒的。那些富人手里握著幾棟房子,為了錢生錢,他們低價(jià)買入,高價(jià)賣出。而且對(duì)于一些“窮人”來說,有一套小產(chǎn)權(quán)的房子是非常好的。
3.部分是前期職工福利房(經(jīng)濟(jì)適用房)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,住戶花1萬元購買,或者自己住;后來一些企事業(yè)單位給員工買地蓋房,員工花7到8萬拿房證;后來政*實(shí)行了(劃撥)保障性住房,國家計(jì)劃住房,免土地出讓金和稅費(fèi),實(shí)行政*指導(dǎo)價(jià),經(jīng)濟(jì)實(shí)惠實(shí)用,和商品房有很大區(qū)別。以后就住在那里,有什么變化政*會(huì)通知你的。
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