房子備案有什么作用（如果房屋不去房產局備案有什么后果）

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  房子備案有什么作用（如果房屋不去房產局備案有什么后果）94人支持

  1.如該房屋未向房產局備案，合法建造房屋的后果應向房管部門辦理相關手續(xù)，領取房產證，證明業(yè)主擁有該房屋的合法權益。也方便以后轉售交易。以后有產權糾紛時，訴訟可以有效舉證。否則無法證明業(yè)主對該物業(yè)的所有權。2.房地產登記機構可以檢查售房單位的預…

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  辦理房產證需要什么材料24人支持

  1.原購銷合同及補充合同。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋實地測繪原始調查表及每戶平面圖。(房屋測繪報告采用舊格式的，需出具竣工驗收表，填寫麗水市房地產登記申請書。在新格式中，只需提供實地測繪問卷和房屋原平面圖。)4、完稅證明(契稅完稅)5.已…

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  辦房產證需要的費用（辦房產證需要多少錢）25人支持

  1.有產權證和土地使用證的話，房產證只要交80元。2.購房交易申請房產證，需要繳納所有其他稅費：契稅：房價的1.5%(144平米以上的3%，90平米以下的1%，第一套房)。印花稅：房價的0.05%。交易費：3元/m2。測繪費：1.36元/m2。權屬登記費和取證費：一般在200元。3.辦理房產…

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  房產抵押需要什么條件60人支持

  1.按揭貸款需要“擁有”，而不是“被擁有”。這里需要強調的是房產的歸屬問題。首先，你的財產必須是沒有權屬爭議的財產。2.一手房按揭貸款一般要求房齡不超過20年，房齡加貸款年限不超過40年。最長貸款年限可分為三種情況：個人住房貸款最長可達30年，消費性…

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  辦理房產證的法律依據(jù)（如何辦理房產證）21人支持

  1.首先考察開發(fā)商資質手續(xù)是否健全，五證是否齊全。買賣雙方進行房地產交易后-個月內，憑房屋買賣合同等證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。2.注冊需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣雙方在收到交易所的過戶手續(xù)通知后，應攜…

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  辦房產證所需材料和流程（辦房產證需要哪些材料）36人支持

  1.所需材料：(1)戶主需提供身份證復印件。(2)購銷發(fā)票復印件(有原件驗證)。(3)提供銷售合同和最終補充合同的復印件(有原件驗證)。2.流程：(1)買賣雙方應在房地產交易后一個月內到房地產交易所辦理買賣過戶登記。注冊需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷…