辦理流程盤點（個人能自己辦理二手房過戶交易的嗎）
關注：51 發布時間：2022-03-12 20:05:01
1.個人可以自行辦理二手房轉讓交易。二手房過戶流程包括以下步驟：買賣雙方都要準備好過戶所需的資料。具體包括產權證明、買賣雙方身份證明、出賣人婚姻狀況證明、房屋核實證明、買賣合同以及房屋登記機構認為需要提供的其他材料。
2.買賣雙方準備好這些材料后，到房屋所在區域的房地產交易中心，即房產局辦理相關業務。
3.把這些材料拿到房子預審窗口，先預審。房屋預審結束后，去房屋評估窗口評估你的房屋價格。注意，估價價格不等于買房價格和賣家成交價格。一般來說，估價價格低于成交價格。另外，房屋價值的評估不是免費的，會收取評估費，一般是按照房屋評估價值的比例收取。
4.房屋評估結束后，到戶籍窗口查詢你名下的房屋數量，然后繳納房屋契稅。交了房契稅之后，就是簽收房書的過程。
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