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    看看就知道(買二手房有增值稅劃算嗎)

    關注:67 發布時間:2022-02-20 17:41:02

    在二手房買賣過程中,不僅是買方,賣方也需要繳納稅費。二手房交易過程中比較常見的稅費是賣方需要繳納所得稅,而買方需要繳納增值稅和契稅。而且對于買第一套房的朋友來說,如果買的是兩年多的二手房,可以免征增值稅,所以現在很多人買二手房看的是兩年多,這樣可以合理避稅。所以,有增值稅當然不劃算。

    二手房增值稅的計算方法是按差額或全額(不足兩年)計算總房價1.055%1.13,無論是全額征收還是差額征收,都要將應納稅額除以1.05。恢復到不含稅的價格,再乘以征稅點。二手房增值稅是取消原營業稅,更多的是增值稅。叫做營改增,個稅不變。

    買二手房有增值稅劃算嗎

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