買了小產權房的市民將來怎樣辦
關注:100 發布時間:2022-02-09 17:37:08
1.如果合同已經簽訂但尚未取得產權證,且房屋是在集體土地上建造,且買受人不是當地居民,鑒于可能存在的政策風險和法律風險,要求解除合同并返還已付購房款是比較直接的方法。
2.如果購買當地居民的農民住房或從他人處購買有產權證的“紅證房”,且已交房款,房屋已入住,但無法辦理過戶,則視具體情況而定。
3.購買了在集體土地上建造的房屋,并取得當地鄉鎮政*頒發的產權證或土地使用證的,可以自行居住或出租,也可以出售給當地戶籍的居民。
4.如果是在建集體建設用地上的商品房項目,在委托專業機構評估市場風險和法律風險后,按照現行土地管理規范完成征地手續,按照規定程序報批商品房項目,并采取可能的補救措施。
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