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公司買(mǎi)房與個(gè)人買(mǎi)房的區(qū)別

關(guān)注：100 發(fā)布時(shí)間：2022-02-04 11:07:04

1.從政策上看，限制的人群是戶(hù)籍戶(hù)或非戶(hù)籍戶(hù)，購(gòu)買(mǎi)數(shù)量有限。但以公司名義購(gòu)房時(shí)，購(gòu)房數(shù)量尚未限定，因此理論上可以避免限購(gòu)。

2.然而，由于財(cái)產(chǎn)的高成本，必須支付各種稅費(fèi)，直到財(cái)產(chǎn)不再被持有。想把房子轉(zhuǎn)讓給個(gè)人，要交土地稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅。另外銀行貸款難，利率高。

3.以公司名義買(mǎi)房可以避免限購(gòu)，但除非自己住，否則成本高，不劃算。

4.以公司名義買(mǎi)房，先注冊(cè)公司，再買(mǎi)商務(wù)房，其實(shí)是用來(lái)生活的。這種買(mǎi)房方式繞過(guò)了限購(gòu)政策，只要財(cái)力不受限，可以全款購(gòu)買(mǎi)多套房。專(zhuān)業(yè)人士說(shuō)：全款買(mǎi)房，拿到房產(chǎn)證后，還可以做房貸，緩解經(jīng)濟(jì)壓力。

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