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雙拼是什么意思啊

關注：73 發布時間：2022-02-03 15:25:01

很多父母都希望自己的孩子住得近一點，這樣可以互相照顧，但是住在一起容易產生矛盾。朋友想了一個機智的辦法，買一套雙套公寓，自己住一套，父母住一套，和父母做“鄰居”，打通后做大戶型！

很多住在獨棟別墅里的人都聽說過，但他們不熟悉到底什么樣的戶型能叫雙拼戶型呢？的雙戶型公寓

從字面上來說，雙拼戶型是指兩種戶型拼接在一起，但它有很多限制，比如，兩種拼接戶型必須是90以下的小戶型。因為現在小戶型的銷售利潤比較低，開發商都采用了這種捆綁銷售，但并不常見。

這種戶型到底好不好呢？看過優缺點的人自然全都清楚了！

優點：

雖然面積大，的兩個單位都在90以下，但如果條件允許，可以后期開放，總面積超過100平方米。

兩張房產證，雙拼戶型雖然捆綁銷售，但是可以有兩個房產證，非常適合一些父母孩子一起住，或者兄弟姐妹一起住，一人一套房，住的近一點，互不干擾。

在價格低，,購買兩套80的雙層公寓不同于購買一套160的房子。前者價格稍微低一點。

缺點：

畢竟雙拼戶型比較大的缺點就是購買和改造都比較麻煩，,有兩套房子會被視為限購城市第二套房，首付也比較高。另外，所有手續都要準備兩份。如果入住后想打通，施工會比較麻煩，也會增加一部分裝修費用。

雙拼戶型能不能只買一戶？后期能不能買一套再賣出去一套呢？

按理說是有可能的。畢竟有兩個房產證，屬于兩個獨立的房子。但是，有些開發商會將這兩套房捆綁出售，但不會分開出售，這取決于房地產情況。至于后期，賣一套沒問題。只要有獨立的房產證，如果房子已經開盤，就需要按照原戶型恢復原狀，不影響雙方日常生活。

如果父母，孩子，或者兄弟姐妹想住在一起，雙拼公寓既方便又私密。但是后期想買下來變成套房，有很多問題需要考慮，要詳細了解房子的結構。遇到承重隔墻，過不去會后悔的！(圖片來自互聯網)

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