買產(chǎn)權(quán)可用公積金嗎
關(guān)注:13 發(fā)布時間:2022-05-25 08:44:01
1.職工購買的產(chǎn)權(quán)房也是購買的基本住房,可以使用住房公積金貸款,但職工需要符合其他公積金貸款的條件。
2.住房公積金管理條例貸款條件:只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
3.參加住房公積金制度的人員,要申請住房公積金個人住房貸款,還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不得少于六個月。因為,如果員工繳存住房公積金的行為不正常、斷斷續(xù)續(xù),就意味著收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。
4.配偶一方已申請住房公積金貸款的,在未還清貸款本息前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是為滿足職工家庭基本住房需求而提供的財政支持,是住房保障財政支持的一種。
5.申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須具有相對穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力,不存在其他尚未清償且可能影響住房公積金貸款償還能力的債務(wù)。職工有其他債務(wù)時,給予住房公積金貸款風險很大,違反了住房公積金安全運營原則。
6.公積金貸款的比較長期限不得超過30年。對于組合貸款,公積金貸款和商品房貸款的貸款期限必須一致。
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