<fieldset id="gy0wc"></fieldset>
<fieldset id="gy0wc"></fieldset>
  • <ul id="gy0wc"><sup id="gy0wc"></sup></ul>
  • 當前位置:首頁 > 行業(yè)知識 > 商業(yè)

    小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效嗎

    關(guān)注:24 發(fā)布時間:2022-03-25 10:54:01

    1.一般來說,法律不同意出售小產(chǎn)權(quán)房,不受法律保護。以河北省為例,關(guān)于加強小產(chǎn)權(quán)房清查整改工作的通知提到,已經(jīng)批準用地的新建住宅和村莊改造項目,大部分是村民使用的,也有一部分是賣給社會的。出售部分以其他方式視同違規(guī)轉(zhuǎn)讓土地,沒收違規(guī)所得并處以罰款,簽訂的買賣合同無效。

    2.“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或開發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的建在集體土地上的房屋。小產(chǎn)權(quán)房一般是建在集體土地上的房子,由于價格相對較低,對購房者有吸引力。而小產(chǎn)權(quán)房沒有土地證,沒有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),不受國家法律保護,沒有所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán),無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),所以買小產(chǎn)權(quán)二手房的風(fēng)險遠大于收益。

    小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效嗎

    猜你喜歡

    • 買房子買到14樓怎樣樣

      買房子買到14樓怎樣樣85人支持

      1.14樓好不好主要看綜合考慮。所謂綜合考慮是多方面的。這棟樓有幾層?這是一個非常重要的考慮。如果建筑是18層,那么14層就是黃金分割層,是非常好的一層。如果建筑在第28層以上,第14層稍微低一些。2.另一個需要考慮的重要因素是周圍建筑的位置。如果這棟…

    • 二手房買賣流程

      二手房買賣流程52人支持

      1.選擇屬性。買二手房的第一步是找房子。其實買家可以通過很多渠道獲得二手房。他們可以去房產(chǎn)中介找房子信息,也可以通過親戚朋友熟人同事介紹。此外,他們還可以關(guān)注一些當?shù)胤康禺a(chǎn)網(wǎng)站或報紙上發(fā)布的信息。2.實地查房查產(chǎn)權(quán)。購房者可以根據(jù)自己的需…

    • 2019二手房交易費用明細表

      2019二手房交易費用明細表34人支持

      1.二手房費用;2.二手房申請銀行按揭,需要支付:(1)銀行抵押公證費。抵押公證費為貸款金額的1 ,不足200元的按200元征收。(2)抵押合同成本380元/套。(3)商品房案例價值評估費為總房價的3 ~ 5 。3.買方應(yīng)支付稅費:(1)契稅:房價的1.5%(144平米以上的3%,90平米…

    • 買房攻略

      買房攻略92人支持

      1.如果只是需要,買了第一套房,經(jīng)濟條件完全可以買大房子,房子面積越大,房間越多,就越能滿足你不同時間段不同的居住需求。2.如果你有孩子,需要父母回家照顧,多一個房間尤為重要。所以買房的時候,根據(jù)不同的實際情況和需求得出結(jié)論是非常重要的。3.考慮到房價…

    • 購房合同里有補充協(xié)議一欄嗎

      購房合同里有補充協(xié)議一欄嗎44人支持

      買房需要簽訂補充協(xié)議嗎?房產(chǎn)買賣涉及的金額巨大,標準的樣板購房合同不足以涵蓋所有問題,所以不僅要簽訂補充協(xié)議,還要認真簽訂。那么問題來了:這個補充協(xié)議怎么簽?應(yīng)該列什么?1.你什么時候申請房產(chǎn)證?如果我延期申請呢?很多購房合同沒有明確規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)證的…

    • 簽購房合同要注意的十大細節(jié)

      簽購房合同要注意的十大細節(jié)42人支持

      1.簽約前注意查看開發(fā)商的五證。為避免因開發(fā)商手續(xù)不全而無法辦理產(chǎn)權(quán)證,買受人在簽訂合同前應(yīng)核對開發(fā)商的五份證明,即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售預(yù)售許可證》、…

    微商技巧

    主站蜘蛛池模板: 奇米精品视频一区二区三区| 精品国产第一国产综合精品 | 欧洲精品久久久av无码电影| 四虎成人精品永久免费AV| 中国精品videossex中国高清| 欧美性videos高清精品| 精品国产免费人成网站| 精品国产麻豆免费人成网站| 久久香蕉国产线看观看精品yw| 久久99精品久久久久久野外 | 欧美精品播放| 国产三级精品三级在专区| jiucao在线观看精品| 四虎国产成人永久精品免费| 亚洲AⅤ永久无码精品AA| 久久精品国产精品亚洲艾草网美妙| 国产精品成人69XXX免费视频| 久久这里只有精品久久| 国产精品美女久久久| 成人国内精品久久久久一区| 国产精品一久久香蕉国产线看观看| 久久丫精品国产亚洲av不卡 | 国产农村妇女毛片精品久久| 99久久精品免费看国产免费| 亚洲综合精品一二三区在线| 久久国产精品一区二区| 精品999在线| 99国产精品久久| 69国产成人综合久久精品| 精品免费人成视频app| 久久精品无码一区二区无码| 人人妻人人澡人人爽人人精品| 亚洲AV午夜福利精品一区二区| 亚洲精品高清一二区久久| 欧美精品成人3d在线| 亚洲福利精品电影在线观看| 亚洲欧洲精品成人久久曰影片| 中文字幕精品视频在线| 亚洲精品无码Av人在线观看国产 | 国产日韩精品欧美一区喷水| 久久久久成人精品无码|