與中介租房簽合同注意事項
關注：36 發布時間：2022-05-25 18:44:04
1.寫清楚交房租的日期。一般中介要求提前一個月交費，但提前約定三交一。所以每次交房租的日期都要寫清楚，以免遲交違約，招致高額違約金。
2.取暖費、有線電視費、物業費等由誰承擔。應該說清楚。如果這些費用需要在格式合同中劃掉，雙方必須在劃掉的地方簽名和日期，并按手印。請注意，兩個合同只有在被劃掉時才有效。
3.這兩份合同必須一致，并仔細核對。
4.合同中應增加一句話：“租賃期內雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，可以由房管部門調解或向法院提起上訴。如發生糾紛，在糾紛未解決期間，承租人可以繼續出租房屋，直至租金到期，中介不能強制其搬走。爭議解決后，承租人和中介發生的費用將根據合同和爭議解決結果另行結算?！?/p>
5.需要原房東的委托書，委托書需要附在租賃合同背面作為合同附件。比較好去房管局查一下房東的真偽。
6.仔細檢查房屋交付清單中提到的房屋內物品是否完好，尤其是電器是否可以使用，如冰箱、洗衣機、電視機、空調、油煙機、自熱鍋爐等。比如冰箱可以放半碗水進去半個小時，看看有沒有冷藏。給房子的墻壁拍照，防止中介在退押金時以房子臟為由扣留押金。如果送貨單上的物品不好，寫清楚，或者干脆讓中介把不好的東西拿走，劃掉。兩份交貨清單都應劃掉，雙方應在劃掉的地方簽字并注明日期。
7.要支付所有費用，你必須有一張帶有紅色財務印章的收據，印章上的公司名稱應與租賃合同上的一致。
8.合同上的紅章就是合同章。要求合同的中介簽約處寫下中介公司建委的備案號、公司的地址和電話、房產中介的經紀人卡號、簽約人的身份證號碼和姓名。
9.租房期間發生的費用單據一定要保管好，防止中介以此為由拒絕退還押金。
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