購買經濟適用房如何算過戶費(經濟適用房過戶費怎樣算)
關注:26 發布時間:2022-05-21 12:05:01
1.經濟適用房是不允許買賣的,所以業主是真的想賣經濟適用房。業主持有經濟適用住房滿5年,繳納土地出讓金、契稅等稅費,并辦理了轉讓性質的房產證、契稅證、土地證后,方可轉讓房屋。轉讓費主要包括契稅、印花稅等。
2.契稅:買受人支付房價的4%;建筑面積在120平方米以下的減半繳納,即繳納2%。城鎮職工按照規定購買公有住房的,免征契稅。
3.手續費:120平方米以下(含120平方米)每套250元;120平米以上,每套500元。
4.印花稅:買受人房價的0.5。
5.公共維修基金:購買價格的2%。
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