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    集體房產證的可以買(沒房產證的房子能買嗎)

    關注:55 發布時間:2022-05-21 09:41:03

    1.有集體產權證的房子可以買,沒有太大風險。

    2.有集體產權證的房屋對個人沒有獨立的產權,不能使用集體產權證辦理各種與產權有關的事項,如抵押、貸款等。但是房地產還是可以買賣的,只是價格比獨立產權房低。

    沒房產證的房子能買嗎

    3.有集體產權證明的房屋是在集體土地上建造的,不能用于房屋土地使用證,房屋土地使用證不是私有財產,不能上市交易。此類房屋的建設由區政*直接審批,不經房管局登記,俗稱“鄉鎮產權”。詳情請咨詢當地區政*。

    4.未辦妥房產證的,不得轉讓。如果要出售,只能由買賣雙方簽字,并在房產證辦妥后才能進行轉讓。房地產交易以產權轉讓為基礎。產權不轉移原則不屬于買受人。自然不會有保證。相對來說,買家風險更大。

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