買房需知(買房利率上調(diào)怎樣回事)
關(guān)注:71 發(fā)布時間:2022-04-07 16:38:05
1.為堅決落實“房子是為了住,不是為了炒”的定位和房地產(chǎn)市場的長效管理機制,在改革和完善貸款市場報價形成機制的過程中,確保區(qū)域差別化住房信貸政策的有效實施,保持個人住房貸款利率基本穩(wěn)定,維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益。從2019年10月8日起,新發(fā)布的商業(yè)個人住房貸款利率將按比較近一個月同期貸款市場報價定價。增加值應(yīng)符合國家和地方住房信貸政策要求,反映貸款風(fēng)險狀況,并在合同期內(nèi)固定。
2.中國人民銀行省級分行要按照“按市決策”的原則,引導(dǎo)省級市場利率定價自律機制,在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上,根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢的變化,確定本轄區(qū)內(nèi)第一套和第二套商業(yè)個人住房貸款的利率上下限。銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)省級市場利率定價自律機制確定的加分下限,結(jié)合機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況和信用狀況等因素,明確商業(yè)個人住房貸款利率定價規(guī)則,合理確定每筆貸款的具體加分。
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