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    購(gòu)房須知(上海2019年購(gòu)房條件)

    關(guān)注:16 發(fā)布時(shí)間:2022-04-03 10:45:01

    1.外來人口(中國(guó)國(guó)籍)可以在上海買房。每個(gè)家庭只能買一套房子,這意味著你首先需要一份結(jié)婚證。

    2.外國(guó)人在上海買房需要提供戶口本和身份證(一般都有)。

    上海2019年購(gòu)房條件

    3.比較重要的是你或者你的配偶在比較近63個(gè)月在上海繳納了60個(gè)月的社保或者在比較近63個(gè)月繳納了60個(gè)月的個(gè)人所得稅(即工資稅)

    4.限購(gòu)的納稅期限變更為5年以上。納稅五年的政策,現(xiàn)在是中國(guó)比較高的門檻。北京也是5年,但不要求結(jié)婚;上海新政除了5年納稅要求外,還附加了結(jié)婚的條件。

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      1.當(dāng)你的收據(jù)或發(fā)票丟失時(shí),可以帶上你的身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄(日記賬),讓開發(fā)商復(fù)印一份,蓋章表明與原件相符,也可以起到與購(gòu)房收據(jù)、發(fā)票原件相同的作用。2.如有爭(zhēng)議,買方也可以使用銀行憑證、匯款記錄和合同的實(shí)際履行情況作為證據(jù)。如果去…

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      1.首付付清后,開發(fā)商會(huì)給買受人開具首付收據(jù),買受人向銀行辦理購(gòu)房貸款后,開發(fā)商應(yīng)向買受人開具全額發(fā)票。2.公積金是不可能提取的。提取住房公積金時(shí),需要填寫完整的購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、身份證原件等材料。如果是異地提取公積金,需要提交社保人身權(quán)記錄…

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      首先你要和開發(fā)商簽訂銷售協(xié)議,交首付。開發(fā)商會(huì)幫你辦理貸款手續(xù),和銀行簽訂貸款協(xié)議。所以,貸款前需要簽訂購(gòu)房協(xié)議。開發(fā)商的售樓小姐會(huì)給你解釋和幫助。…

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