住房公積金交貸款買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)
關(guān)注:97 發(fā)布時(shí)間:2022-03-28 14:14:09
1.公積金貸款利率低于商業(yè)貸款利率,5年以內(nèi)(含5年),月年利率為2.75%;5年以上,年利率3.25%。國(guó)家規(guī)定,公積金貸款金額不得超過(guò)借款人在退休年齡內(nèi)繳納住房公積金金額的兩倍。
2.公積金貸款期限較長(zhǎng)。借款人的貸款期限可計(jì)算為70年,不超過(guò)30年。
3.銀行將在每年3月份辦理公積金的“還貸”,沖抵金額不得超過(guò)當(dāng)年月還款額的12倍。也就是說(shuō),你繳納的公積金不僅可以申請(qǐng)利率較低的貸款,還可以幫助你償還部分貸款金額。
4.可以提前還貸。住房公積金貸款正常還款半年后可以提前還款。也就是說(shuō),你可以提前償還部分貸款,也可以提前還清全部貸款。提前還款不收違約金。公積金貸款提前還款政策寬松,不受時(shí)間、金額、次數(shù)限制。借款人可以隨時(shí)提前還款,不收取費(fèi)用,而商業(yè)貸款一般會(huì)對(duì)提前還款收取一定的違約金。
5.首付比例小。買(mǎi)房付首付一直讓很多人感到經(jīng)濟(jì)壓力,因?yàn)槟阋獮檫@部分錢(qián)買(mǎi)單。手頭錢(qián)少的人顯然困難得多,而住房公積金恰恰解決了這個(gè)問(wèn)題,顯著減輕了你的首付壓力。
6.快速貸款。由于住房公積金的特殊性,貸款速度明顯快于商業(yè)貸款,會(huì)幫你省去很多麻煩,給你買(mǎi)房帶來(lái)優(yōu)勢(shì)
7.手續(xù)很方便。與商業(yè)貸款相比,住房公積金的辦理手續(xù)顯然要方便得多。一般只要帶上足夠的材料,只需要去公積金辦公室一次就可以完成辦理手續(xù),節(jié)省時(shí)間和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
上一篇:鐘點(diǎn)房隔音差怎樣辦
猜你喜歡
-
什么是住房公積金(個(gè)人公積金貸款買(mǎi)房條件)19人支持
1、具有xx市常住戶口或有效居留證件。2.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,不參加住房公積金制度的職工不能申請(qǐng)住房公積金貸款。3.參加住房公積金制度的人員,申請(qǐng)住房公積金貸款還必須符合以下條件:申請(qǐng)貸款前,連續(xù)足額繳存住房…
-
提前還貸需要什么條件(貸款買(mǎi)房提前還款利息怎樣算)77人支持
1.提前還款有三種:貸款期限不變的部分提前還款、貸款期限縮短的部分提前還款和全額提前還款。2.如果貸款全部提前還款,則不計(jì)算未來(lái)房貸利息,只計(jì)算提前還款日至前一日的房貸利息。3.提前貸款期限不變的話,要還的本金會(huì)少一些,所以會(huì)重新計(jì)算月利息,減少利…
-
住房公積金貸款條件61人支持
1.住房公積金的提取是有限的。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,應(yīng)符合以下條件:職工所在單位和職工每月足額繳納住房公積金。2.符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條規(guī)定:購(gòu)買(mǎi)、建造、翻新、大修自住住房;其中,“購(gòu)買(mǎi)”是指職工購(gòu)買(mǎi)房屋并擁有所購(gòu)房屋的所有權(quán),可以是公房、商品…
-
買(mǎi)房首付能貸款嗎54人支持
1.嚴(yán)格來(lái)說(shuō),買(mǎi)房首付是不能貸款的。首付是買(mǎi)房時(shí)的首付。買(mǎi)房不能把貸款都拿到手。你要先付一部分,剩下的從銀行借。現(xiàn)在要求是付房?jī)r(jià)的30%。由于貸款的還款風(fēng)險(xiǎn),相關(guān)部門(mén)會(huì)要求購(gòu)房人提供部分首付,即個(gè)人提前支付部分房款,以證明你的還款能力。2.根據(jù)國(guó)…
-
房屋抵押貸款有哪些用途50人支持
住房抵押貸款可以支持的用途有很多,包括裝修、旅游、購(gòu)車、耐用品購(gòu)買(mǎi)、醫(yī)療等消費(fèi)領(lǐng)域,但不允許用于購(gòu)買(mǎi)股票信托等投資行為,可分為以下幾種:1、用于日常消費(fèi)。為了支付消費(fèi)行為,抵押房屋獲取資金,包括房屋裝修、購(gòu)車、留學(xué)、旅游、購(gòu)買(mǎi)大量耐用品等,都是…
-
個(gè)人住房貸款以lpr為準(zhǔn)好不好(房貸利率lpr是什么)10人支持
1.lpr(短期lpr(貸款優(yōu)惠利率))指貸款優(yōu)惠利率。早在2013年7月,央行就全面放開(kāi)了貸款利率管制,10月開(kāi)始經(jīng)營(yíng)lpr。但在實(shí)際貸款中,商業(yè)銀行仍會(huì)以基準(zhǔn)貸款利率(也稱官方基準(zhǔn)利率)作為定價(jià)參考。lpr利率的報(bào)價(jià)基本跟隨官方基準(zhǔn)利率的變化,真正應(yīng)用lpr定價(jià)的…
熱門(mén)十大品牌
- 2021年我國(guó)十大黃金品牌30993人
- 眼鏡品牌十大排行榜前1026330人
- 十大證券公司排行榜前1023237人
- 2021年我國(guó)雜志排行榜前20048人
- 我國(guó)十大雜志排行榜前1016346人
- 2021我國(guó)十個(gè)宜居城市排11478人
- 男士褲子品牌十大排行榜11184人
- 2021十大火熱電腦游戲排11051人
- 十大衛(wèi)生巾品牌排行榜前8829人
- 我國(guó)十大襪子品牌排行榜8356人
微商技巧
關(guān)注人數(shù):397
微商賣(mài)產(chǎn)品需要做哪些準(zhǔn)備?
關(guān)注人數(shù):483
關(guān)注人數(shù):384
微商多數(shù)沒(méi)賺錢(qián),可能問(wèn)題出現(xiàn)在這3點(diǎn)
關(guān)注人數(shù):385
關(guān)注人數(shù):388
關(guān)注人數(shù):388