首套房認定標準（如何認定首套房）
關注：72 發布時間：2022-03-15 07:33:03
1.貸款買套房后，商業貸款已結清，再貸款買房為第一套。
2.我貸款買了一套房，后來賣掉了。通過房屋登記系統找不到房產，但可以在銀行征信系統找到貸款記錄，然后貸款買房。
3.全款買了一套房，貸款買房算第一套。
4.全款買了一套房，然后賣了。如果房屋登記系統找不到房產，那就是第一套借錢買房。
5.個人名下有兩套房的商業貸款記錄，都已還清并出售。同時，他們可以提供兩套房子的銷售證明。在這種情況下，第一套將在貸款再融資時計算。
6.一套商業貸款已還清，另一套公積金貸款已售出。同時可以提供房屋買賣證明，是買房前申請商業貸款的第一套。
7.夫妻，一個婚前用商業貸款買房，一個婚前用公積金貸款買房，婚后想以夫妻名義共同貸款。如果貸款已經還清，銀行業金融機構可以根據借款人的償付能力、信用狀況等具體因素靈活掌握貸款利率和首付比例。
8.有兩對夫妻，一對婚前有房但無貸款記錄，一對婚前有貸款記錄但名下無房產。婚后買房是第一套申請貸款。
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