賣房子需要準備什么呢（二手房賣房準備什么）
關注：94 發布時間：2022-02-21 17:09:05
1.賣房需要準備哪些資料？大多數情況下，賣家會通過中介公司上市出售。除了明確掛牌價格外，賣方還應在掛牌時明確委托方式和掛牌期限。另外，有些中介公司往往是自己或者讓自己的中介先交定金來結算房子，但肯定是別人在后面簽合同。所以賣家不要輕易收取中介押金。
2.買受人應注意的房屋附屬問題屬于“房屋交付”的重要條款，因此需要注明水、電、氣、物業等費用交接的具體時間。如果是公房交易，支付物業等費用的標準和時間，原業主單位是否有一些既定的要求和變化，賣方需要配合，買方需要簽訂協議等。應在合同中明確寫明。這是我們需要準備的材料之一。
3.我們還需要準備這些材料。購房者應該詳細了解和核實業主是一個人還是幾個人。房屋多人共有的，出賣人必須提供所有共有人的身份證件和同意出售房屋的書面文件。辦理產權過戶手續時是否所有共有人都能到場。特殊情況不能到場的，需要出具經過公證的委托書和代理人身份證，由代理人簽字。
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