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    賣房子需要準(zhǔn)備什么呢(二手房賣房準(zhǔn)備什么)

    關(guān)注:94 發(fā)布時間:2022-02-21 17:09:05

    1.賣房需要準(zhǔn)備哪些資料?大多數(shù)情況下,賣家會通過中介公司上市出售。除了明確掛牌價(jià)格外,賣方還應(yīng)在掛牌時明確委托方式和掛牌期限。另外,有些中介公司往往是自己或者讓自己的中介先交定金來結(jié)算房子,但肯定是別人在后面簽合同。所以賣家不要輕易收取中介押金。

    2.買受人應(yīng)注意的房屋附屬問題屬于“房屋交付”的重要條款,因此需要注明水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用交接的具體時間。如果是公房交易,支付物業(yè)等費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和時間,原業(yè)主單位是否有一些既定的要求和變化,賣方需要配合,買方需要簽訂協(xié)議等。應(yīng)在合同中明確寫明。這是我們需要準(zhǔn)備的材料之一。

    二手房賣房準(zhǔn)備什么

    3.我們還需要準(zhǔn)備這些材料。購房者應(yīng)該詳細(xì)了解和核實(shí)業(yè)主是一個人還是幾個人。房屋多人共有的,出賣人必須提供所有共有人的身份證件和同意出售房屋的書面文件。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時是否所有共有人都能到場。特殊情況不能到場的,需要出具經(jīng)過公證的委托書和代理人身份證,由代理人簽字。

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