全款購買二手房過戶需要多長時間
關注：82 發布時間：2022-01-25 13:57:04
一般情況下，買家一個月左右就可以拿到新的房產證。請參考轉讓流程。
1.買賣雙方應向選定的中介公司登記并支付定金。合同辦理是前提。
2.在完成之前的手續后，中介公司開始在相關銀行為買方辦理貸款手續。貸款申請時間嚴格，大部分是半個月，雖然每個地區不一樣。比較后，經銀行批準，取得發行同意后，即可開始辦理過戶手續。
3.根據產權轉移登記的要求，買賣雙方應在產權登記中心準備好所有權轉移所需的資料。
4.中介公司負責人到地稅局與買賣雙方及相關材料辦理核繳稅手續，地稅局開具稅務收據。
5.然后回到交易中心，提交契稅、營業稅收據及雙方要求過戶的所有證件，填寫房屋所有權轉移登記申請書，領取受理通知書，同時補交房屋印花稅。
6.這個等待時間基本沒有問題，可以找出一些費用，如水、電、煤氣、有線電視等等，對家具做比較后的檢查。
7.20個工作日之后(每個地區時間可能不一樣)，會有專人通知，到交易中心領取產權證。這時，銀行還會發出通知，表示買家準備開始住房供應。
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