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    什么是容積率多少合適

    關注:62 發布時間:2022-02-18 20:52:05

    1.容積率是指項目用地面積內的總建筑面積與項目總用地面積之比。

    比如一個100平米的地塊,每層建筑面積100平米,建兩層,總建筑面積200平米,容積率2;如果建三層,總建筑面積為300平方米,容積率為3。

    簡單來說,在某個地塊上,建的房子越多,整個項目的容積率就越高。

    2.一般來說,好的住宅小區,高層住宅建筑容積率不超過5%,多層住宅建筑容積率不超過2%,綠地容積率不低于30%。一般情況下,獨棟別墅的容積率在0.2-0.5之間;排屋容積率在0.4-0.7之間;6層以下多層住宅容積率在0.8-1.2之間;11層小高層住宅建筑容積率在1.5-2.0之間;18層高層住宅建筑容積率在1.8-2.5之間;19層以上的房屋容積率在2.4-4.5之間;住宅小區容積率小于1.0的,為非普通住宅。

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