等額本息提前還款劃算嗎
關(guān)注：24 發(fā)布時(shí)間：2021-12-03 12:08:06
從還款金額來看，肯定是劃算的，總會(huì)省一點(diǎn)利息，但剩余利息不多，可以不提前把資金留下做其他投資。
首先要了解等額本息貸款的還款方式。眾所周知，還款時(shí)間越長(zhǎng)，欠銀行的本金越少，需要支付的利息越少。因此，開始還款時(shí)的金額會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于后來的還款金額是理所當(dāng)然的。為了方便計(jì)算，減少前期壓力，銀行會(huì)將所有還款金額平均到每個(gè)周期。經(jīng)過這樣的計(jì)算，你會(huì)發(fā)現(xiàn)前期還款金額中的本金大部分是利息。你可以看看你的還款計(jì)劃，很快你就會(huì)明白了。
如果要提前結(jié)清，銀行看你的未還本金多少，所以不用還利息，剩下的本金一定要還，而且你已經(jīng)還了15年的利息。這個(gè)時(shí)候你的20年利息已經(jīng)差不多還完了，剩下的金額基本就是剩下的本金了。提前還款的初衷是為了減息，但是現(xiàn)在利息不多，所以提前還款沒有太大意義。還不如如期繼續(xù)，抵消一些貨幣貶值。
當(dāng)然如果有閑錢沒有其他投資地方也可以先還掉！
這并不是說等額本息不能提前償還。如果初始貸款時(shí)間不長(zhǎng)，前幾年內(nèi)還能存下大量利息，也可以考慮平均資本。這個(gè)要看個(gè)人情況。有的人選擇金錢來換取時(shí)間成本，也有時(shí)間來換取金錢成本。等額本息和平均資本的區(qū)別如下。
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