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第二次提取公積金間隔

關注：60 發布時間：2021-10-10 10:25:01

公積金比較高貸款額度提升至雙職工80萬元單職工50萬元

五城區房租提取額度上調至1000元/月

客戶在申請公積金貸款時需要注意哪些方面的問題？

近日，福建省住房公積金管理中心和福州市住房公積金管理中心均公布了提高公積金貸款額度的政策。那么，公積金政策調整后會有什么變化，對買房或租房的客戶會有什么影響？

公積金比較高貸款額度提升至雙職工80萬元單職工50萬元

口譯

原來省公積金和福州市公積金貸款比較高額度由“雙職工比較高60萬，單職工比較高40萬”調整為“雙職工比較高80萬，單職工比較高50萬”。省級公積金政策自2018年7月1日起實施，市級直接公積金政策自2018年7月20日起實施。

在市直,“雙職工人數比較多為80萬，單職工人數比較多為50萬”需要同時滿足三個條件：

a.沒有夫妻雙方名下的商品房(房改、集資、拆遷不包括在內)；

b、中國人民銀行無未償貸款(以前結清的貸款不算)；

第一次使用公積金。

如果不滿足三個條件中的一個，只能是“雙職工60萬，單職工40萬”。

省直沒有上述要求；

如果注意：查房證明有2套性質的住房，他們就不能申請公積金貸款，這與住房的性質和獲得住房的方式無關。如果你名下只有一套房子，可以貸款。

五城區房租提取額度上調至1000元/月

口譯

規定從2018年7月起，將福州市住房公積金用于房租支付的提取比例由每年一次調整為每半年一次。對于已經在福州市婺城區繳存公積金的職工，提現金額將由比較高每月600元提高到1000元(房租和月供必須在1000元以上)，長樂區和六縣市的提現金額將由比較高每月600元提高到800元。

另外，用于支付公共租賃住房租金的，應當按照實際租金支出額提取，每月提取公積金支付租金不得高于個人每月繳納的住房公積金。

1.向個人租房：

a、租期6個月；

b.公積金已繳納3-6個月(市內3個月，省內6個月)；

c.提供的材料：身份證、結婚證、無房查房證明、面租、租賃承諾；

向政*租公租房的，需要提供租賃合同和租房發票。

在提醒：,公積金的比較后一次提取和第一次租賃提取之間的間隔是12個月，第二次租賃提取是6個月。

客戶在申請公積金貸款時需要注意哪些方面的問題？

首先，當各類住房公積金管理機構資金處于短缺狀態時，

1.本次調整主要針對申請住房公積金貸款且名下無住房的職工家庭。名下有兩套以上商品房的，不得使用省、市直接公積金；

2.“雙職工”是指以家庭為單位的夫妻雙方發放的公積金貸款；必須提供結婚證明；

3.在判決過程中，夫妻雙方在結婚前后都算。他們一定沒有在地方使用過公積金貸款，中國人民銀行征信系統中沒有公積金貸款記錄，也沒有未結清的住房貸款記錄。

公積金貸款金額計算公式：

市政*使用：公積金貸款金額=退休年齡(還剩幾年)公積金繳費基數12公積金賬戶余額(取萬位數)1.2

市級二次使用：公積金貸款金額=[退休年齡(還剩幾年)公積金繳費基數 12] 0.8公積金賬戶余額(取萬位數)1.2

該省沒有第一和第二的區別

公積金貸款金額=退休年齡(還剩幾年)公積金繳費基數12公積金賬戶余額(取萬位數)1.2

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