什么是房子按揭(房子按揭是什么意思)
關(guān)注:41 發(fā)布時間:2022-05-17 15:01:02
1.抵押購房是指抵押人將所要購買的房屋抵押給銀行,銀行根據(jù)房屋的現(xiàn)值發(fā)放貸款。抵押人應(yīng)按合同約定償還貸款本息,然后銀行歸還抵押房屋。抵押人違約,銀行將沒收抵押房屋。
2.按揭貸款購房是申請人以購房為目的向銀行申請貸款支付房價,然后按一定年限分期償還貸款給銀行,同時由銀行收取利息的一種信貸行為。比如住房抵押貸款,就是購房人以所購房屋為抵押,由購房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂抵押,是指抵押人將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給抵押人,受益人作為還款的保證人。抵押人還清貸款后,受益人為抵押人,抵押人將轉(zhuǎn)讓所涉房屋的產(chǎn)權(quán),抵押人在此過程中享有使用權(quán)。
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