期房和現(xiàn)房有哪些區(qū)別（期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么）

猜你喜歡

• 

  期房和現(xiàn)房有哪些區(qū)別（期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么）29人支持

  1.房產(chǎn)現(xiàn)房和期房的區(qū)別在于開發(fā)商是否拿到大產(chǎn)權(quán)，這是現(xiàn)房，不是期房。2.購貨合同期房和現(xiàn)房簽訂的購房合同不一樣?，F(xiàn)有房子是《商品房現(xiàn)房買賣合同》，更快的房子是《商品房預(yù)售合同》。3.入住時(shí)間現(xiàn)房可以馬上買下來住，期房需要等一兩年才能入住。4.配…

• 

  產(chǎn)權(quán)70年到期房子是不是我的（產(chǎn)權(quán)70年到期房子就不是我的了嗎）35人支持

  1.買房70年，產(chǎn)權(quán)是自己的。2.這70年期限是指土地的使用年限。在中國(guó)，70年的使用壽命就是居住用地的使用壽命。等這個(gè)使用年限到了，會(huì)有部門來評(píng)估地上的建筑是否可以繼續(xù)使用。如果可以使用，建筑物的業(yè)主只需支付一些土地出讓金就可以繼續(xù)使用。如果建筑…

• 

  它們的有哪些不同（期房和現(xiàn)房的區(qū)別）19人支持

  1.不同的使用時(shí)間：我們需要等待期貨屋。由于建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度不僅取決于項(xiàng)目本身，還取決于資金、社會(huì)環(huán)境、市政配套設(shè)施等。我們應(yīng)該在規(guī)定的工期后再富起來?，F(xiàn)房，只要法律規(guī)定，購房?jī)r(jià)格沒有問題，可以馬上入住，至少不會(huì)耽誤裝修。2.不同的選擇空間：對(duì)于…

• 

  一起學(xué)習(xí)一下（什么是期房）87人支持

  1.期房一般指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。也就是說，從開發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證開始，到他取得房產(chǎn)證(大產(chǎn)證)結(jié)束，這個(gè)時(shí)期的商品房稱為拍賣行，消費(fèi)者在這個(gè)階段購買商品房時(shí)要簽訂預(yù)售合同。2.一般情況下，拍賣行的價(jià)格較低，有更多的選擇空間。但由于…

• 

  能退多少呢（沖動(dòng)買了期房按揭后可退房嗎）50人支持

  1.退房成功的，取消與銀行簽訂的按揭貸款，開發(fā)商按照當(dāng)初簽訂的購房合同辦理退房退款手續(xù)。2.返還的款項(xiàng)一般是無息的，可以要求開發(fā)商支付延期交付違約金。違約金的比例應(yīng)該在合同中約定。如果沒有，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，每天按購房總價(jià)的萬分之三到萬分之五，只退首…

• 

  期房和二手房怎樣選擇呢（買房子是買期房還是買二手房好??？）34人支持

  1.新房和二手房各有利弊，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、稅費(fèi)、貸款年限、戶型等方面都有優(yōu)勢(shì)。二手房?jī)r(jià)格更低，學(xué)區(qū)穩(wěn)定，入住更快。如果你所在城市的二手房?jī)r(jià)格倒掛，優(yōu)先購買新房。如果急著留下來或者有孩子上學(xué)，買二手房。2.買期房的好處：因…