房產稅是什么
關注：93 發布時間：2022-05-09 16:37:01
1.房產稅是以房屋的應稅殘值或租金收入為基礎向產權人征收的一種財產稅。
2.現行房產稅是在稅制改革第二步之后征收的。1986年9月15日，國務院正式發布中華人民共和國房產稅暫行條例，從1986年10月1日起實施。
3.2010年7月22日，在財政部舉辦的地方稅改革研討會上，有關人士表示，房產稅試點將于2012年實施。但鑒于全國實施難度較大，試點將從個別城市開始。
4.根據國家統計局公布的數據，2014年中國城鎮居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米。按此估算，城鎮住房總量為247.2億平方米，全國住房總值為156.3萬億元。房產稅按1%的稅率征收，房產稅總收入1.6萬億元。考慮到一定的免稅率，房產稅收入會再次打折，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入的下降趨勢，到2017年，土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當于應納稅房產稅總額。然而，許多地方政*的土地出讓收入將提前降至低于應納稅房產稅收入的水平。
5.2011年1月，重慶市個人住房房產稅在當地申報入庫，稅額6154.83元。2012年8月12日，30余家地方稅務機關為存量房屋征收房產稅做準備。2013年7月，房產稅改革的擴大可能在下半年完成，杭州可能成為第三個開征房產稅的城市。
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