買樓房幾層有忌諱(買樓房幾層有忌諱)
關(guān)注:43 發(fā)布時間:2022-05-08 18:45:01
1.小開發(fā)商的頂層,尤其是小開發(fā)商的高層頂層。有些開發(fā)商頂樓問題不大,只要防水就行,但不利因素更致命。一旦漏水,損失不小。比較重要的是,屋頂漏水時,維修基金不能用。這個時候,如果樓是小開發(fā)商開發(fā)的,物業(yè)不負(fù)責(zé)任,不負(fù)責(zé)任就哭。而且,雖然買新房會有頂樓優(yōu)惠,但是賣二手房的時候?qū)Ρ日劭鄄粍澦恪?/p>
2.不幸的樓層。首先是比較受歡迎的18層。知道書的都知道肯定有人不在乎這個,所以我也這樣沒關(guān)系,但是從投資的角度來說,對二手房還是有影響的。其次,有些公務(wù)員社區(qū)會避開8樓,因為成語“七上八下”,本來我以為影響不大,后來發(fā)現(xiàn)很多人確實介意。
3.設(shè)備樓層,是什么,就是很多失落的高層建筑,供水、供電、供暖等問題。一次性市政管道壓力不能滿足需求,所以供水需要加壓兩次,而電力需要通過建變電站來轉(zhuǎn)換,通常在建筑物的中層,主要是因為設(shè)備和機器運行時會產(chǎn)生噪音。
4.腰線層。眾所周知,目前很多項目為了美觀在不同樓層做腰圍。這種腰線對高樓層的人沒什么用,一般會影響采光。一旦買了,裝修和居住都會受到影響,尤其是換手。水進死水房很難,夏天質(zhì)量不高往樓上扔垃圾更糟糕。
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