<fieldset id="gy0wc"></fieldset>
<fieldset id="gy0wc"></fieldset>
  • <ul id="gy0wc"><sup id="gy0wc"></sup></ul>
  • 當(dāng)前位置:首頁(yè) > 行業(yè)知識(shí) > 家居

    公寓房和普通住宅區(qū)別有哪些

    關(guān)注:12 發(fā)布時(shí)間:2022-05-03 17:41:01

    1.公寓不受建筑面積百分比的限制

    普通住宅的建筑面積和住宅總面積的比例有嚴(yán)格的規(guī)定,但公寓在這方面沒(méi)有限制。

    2.公寓樓的日照條件比住宅樓差

    普通住宅必須滿足采光和日照的要求才能作為商品房出售,而公寓則沒(méi)有這樣的要求,所以一般來(lái)說(shuō),公寓的采光和日照條件比普通住宅差。

    公寓房和普通住宅區(qū)別有哪些

    3.土地的性質(zhì)是不同的

    公寓樓用地通常是商業(yè)用地、教育用地或綜合用地,普通住宅只能建在住宅用地上。

    4.土地使用權(quán)年限不同

    公寓的土地使用權(quán)一般為40年、50年,普通住宅一般為70年。

    5.公寓的日常生活費(fèi)用較高

    公寓一般建在商業(yè)用地上,所以日常生活中的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)都是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取的,所以通常比普通房子貴幾倍。

    6.公寓不享受購(gòu)房入戶政策

    很多人買房子讓孩子就近上學(xué)或者享受城市醫(yī)療保障等福利。但是買公寓沒(méi)有辦法辦理戶籍手續(xù),無(wú)法享受戶籍帶來(lái)的一系列優(yōu)待和福利。

    7.公寓和普通住房的銀行貸款政策有所不同

    一般公寓買房子需要商業(yè)貸款,銀行貸款利率會(huì)高一些,貸款期限會(huì)短一些,貸款首付比例會(huì)高一些。對(duì)于資金緊張買房的人來(lái)說(shuō)壓力很大。

    猜你喜歡

    • 公寓房和普通住宅區(qū)別有哪些

      公寓房和普通住宅區(qū)別有哪些12人支持

      1.公寓不受建筑面積百分比的限制普通住宅的建筑面積和住宅總面積的比例有嚴(yán)格的規(guī)定,但公寓在這方面沒(méi)有限制。2.公寓樓的日照條件比住宅樓差普通住宅必須滿足采光和日照的要求才能作為商品房出售,而公寓則沒(méi)有這樣的要求,所以一般來(lái)說(shuō),公寓的采光和日照…

    • 了解公寓房40年產(chǎn)權(quán)到期了該如何處理(公寓滿四十年后怎樣辦)

      了解公寓房40年產(chǎn)權(quán)到期了該如何處理(公寓滿四十年后怎樣辦)12人支持

      1.當(dāng)公寓產(chǎn)權(quán)超過(guò)40年,公寓業(yè)主需要主動(dòng)申請(qǐng)續(xù)租,續(xù)租申請(qǐng)通過(guò),并繳納一定的土地出讓金,那么房子就可以繼續(xù)使用,屬于你。如果不自動(dòng)續(xù)租或者續(xù)租批準(zhǔn)被駁回,房子就不屬于你,甚至有可能無(wú)償收回房子。2.公寓和住宅的區(qū)別(1)公寓和公寓的使用年限可以根據(jù)所…

    • 買公寓房的缺點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)

      買公寓房的缺點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)87人支持

      1.缺點(diǎn):水電成本高,公寓一般建在商業(yè)性質(zhì)的土地上,屬于商業(yè)性質(zhì)。日常水電費(fèi)用是商業(yè)的,比民用水電費(fèi)用多,物業(yè)費(fèi)比較高。另外,為了保證居住安全,很多公寓無(wú)法在室內(nèi)安裝燃?xì)猓粘I顣?huì)更加不便。住房面積小。一般來(lái)說(shuō),公寓是小戶型的房子,所以整體使用面積會(huì)…

    • 住房交易稅是多少(公寓轉(zhuǎn)手要交多少稅)

      住房交易稅是多少(公寓轉(zhuǎn)手要交多少稅)60人支持

      1.增值稅:增值部分(售價(jià)-進(jìn)價(jià))為5.5%2.印花稅:成交價(jià)的0.05%。3.土地增值稅:增值額不超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的,稅率為30%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%,不超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的100%,稅率為40%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的100%,不超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的200%,稅率為50…

    • 最新房?jī)r(jià)資訊(無(wú)錫天一新城公寓房要多少一平米)

      最新房?jī)r(jià)資訊(無(wú)錫天一新城公寓房要多少一平米)14人支持

      1.無(wú)錫天一新城公寓12378平米。無(wú)錫是江蘇省的一個(gè)地級(jí)市,簡(jiǎn)稱“xi”。古稱吳昕、梁溪、金桂,被譽(yù)為“太湖明珠”。無(wú)錫位于江蘇省南部,長(zhǎng)江三角洲平原。北臨長(zhǎng)江,南臨太湖,京杭大運(yùn)河途經(jīng)無(wú)錫;境內(nèi)以平原為主,零星分布低山殘丘;屬于北亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū),…

    • 購(gòu)買公寓的優(yōu)缺點(diǎn)

      購(gòu)買公寓的優(yōu)缺點(diǎn)59人支持

      1.優(yōu)勢(shì)(1)房屋面積小,總價(jià)低公寓面積相對(duì)于普通房子來(lái)說(shuō)比較小,所以總價(jià)比較低,買房子的成本會(huì)比較小。對(duì)于剛參加工作的年輕人來(lái)說(shuō),手中積蓄不多,想一步買大面積的房子,可以選擇買公寓。即使不住,也可以用來(lái)出租。按月支付租金也是一個(gè)很好的做法。(2)生活…

    微商技巧

    主站蜘蛛池模板: 久久人搡人人玩人妻精品首页| 亚洲精品无码久久久久AV麻豆| 国产小呦泬泬99精品| 久久婷婷国产综合精品| 国产精品无码一区二区在线| 国产精品一区二区av| 亚洲欧美精品午睡沙发| 国产精品成人久久久久久久| 91麻豆国产福利精品| 亚洲AV日韩精品久久久久久久 | 国产精品免费看久久久香蕉| 国产精品免费看久久久| 久久亚洲中文字幕精品有坂深雪| 久久99精品久久久久久9蜜桃| 91人前露出精品国产| 久久精品国产亚洲沈樵| 国产午夜精品久久久久免费视| 欧美精品一区二区蜜臀亚洲| 亚洲精品国产精品乱码不卞 | 精品国产一区二区22| 2023国产精品自拍| 久久精品国产91久久麻豆自制| 国产精品国产三级国产AV主播 | 久久精品中文字幕一区| 国产精品人人做人人爽| 亚洲欧美日韩精品久久| 久久亚洲国产午夜精品理论片 | 久久精品视屏| 久久久久人妻一区精品果冻| 久久成人精品| 久久无码人妻精品一区二区三区| 国产偷国产偷高清精品| 国产在线精品一区二区不卡麻豆| 国产精品日韩欧美在线第3页| 国产高清一级毛片精品| 国产情侣大量精品视频| 国产精品伊人久久伊人电影| 国内精品久久久久久不卡影院 | 亚洲爆乳精品无码一区二区| 亚洲国产欧美日韩精品一区二区三区| 亚洲精品成人a在线观看|