購房合同書通用范文參考格式(購房合同書范文)
關注:24 發布時間:2022-04-28 17:09:04
1.首先,賣方(甲方)的姓名、身份證號碼、家庭住址和買方(乙方)的姓名、身份證號碼、家庭住址必須在合同開始時簽署。
2.合同中必須寫明,甲乙雙方經協商自愿簽訂合同,雙方將共同誠實履行合同規定的內容;
3.注明所購商品房的具體位置,如x省x縣(區)、x市,并注明該商品房的具體建筑面積。
4.商品房的具體成交價格也必須填寫清楚,包括商品房的單價和總價。單價是指該商品房按每平方米xx元購買,總價為面積乘以單價,即xx元整。同時也要用人民幣的文字標明金額,避免不必要的誤解,如x萬x千x百x元整;
5.在購房合同中,還需要明確注明付款時間和方式。如甲乙雙方一次性付清全款或分期付款。如果是全款,直接記下付款金額。如果是分期付款,需要記下首付款金額和需要多久才能償還全部金額,需要注意的是從合同簽訂之日起生效;
6.轉讓程序也必須清楚明白。因此,還應在合同中明確規定,合同簽訂生效后多少天,甲方必須與乙方完成交接手續,何時必須結清相關手續費用;
7.除了購房條款外,還應明確違約責任,違約金必須協商后在合同中注明。
必須注意的是,買方在簽訂合同前,必須將購房合同中的每一筆款項看清楚,并向甲方提出疑問,不得有彼此心中的誤解和懷疑。
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