辦理房貸需要些什么手續（辦理房貸款需要什么）
關注：99 發布時間：2022-04-27 18:13:05
1.貸款人的申請
借款人到貸款銀行填寫個人住房借款申請表并提交以下材料(1)借款人身份證及賬號。
(2)購房意向書或其他證明文件。
(3)借款人所在單位出具的借款人家庭經濟收入穩定的證明。
(四)貸款銀行要求的其他證明。
(5)如為二手房，還應提供賣方房產證復印件及房產主及配偶的身份證、結婚證復印件。
2.貸款銀行審查
貸款銀行應對借款人的貸款申請等證明材料進行審查，審查合格后出具貸款承諾函，并與借款人簽訂抵押合同。
3.借款人為抵押房屋辦理保險
(1)借款人持有購房合同，到貸款銀行指定的保險機構為抵押房屋投保。現在銀行一般不強制保險，這是自愿原則。
(2)借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同；借款人應在貸款銀行與第三方(法人)擔保人簽訂個人住房抵押貸款合同，并附購房合同(二手房需帶估價報告及新的房產證)、抵押合同及保險單，30日內到房產管理機關辦理抵押登記。當事人要求公證的，可以到公證處辦理公證。二手房現在一般不需要擔保人
4.從貸款銀行轉賬
貸款銀行將貸款劃入賣方在購房合同規定的貸款銀行的存款賬戶。
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