房屋過戶需要什么手續(xù)和費用標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)注:57 發(fā)布時間:2022-04-24 09:25:01
1.賣方;身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。賣方夫妻必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
2.買受人:身份證、戶口簿,當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門簽字。
3.契稅;90平米以下購買支付1%;90-140平米按房價的1.5%支付;140平米以上按房價3%支付。
4.營業(yè)稅:房產(chǎn)稅免征五年,不滿五年按房價的5.5%繳納。
5.土地增值稅;房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)免征五年,不滿五年按房價的1%繳納。
6.所得稅:取得房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的,免征;不足五年的,按房價的1%或者房屋原值與現(xiàn)值之差的20%支付。(房屋原值一般按上次契稅計算)
7.房屋交易費;按建筑面積6元/m2繳納。
8.房屋產(chǎn)權(quán)登記費:80.00元。
9.房屋評估費;繳納評估金額0.5% 城市房地產(chǎn)管理法第六十條國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
猜你喜歡
-
房屋過戶需要什么手續(xù)和費用標(biāo)準(zhǔn)57人支持
1.賣方;身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。賣方夫妻必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。2.買受人:身份證、戶口簿,當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門簽字。3.契稅;90平米以下首次購買支付1%;90-140平米按房價的1.5%支付;140平米以上按…
-
1.如果陽臺面對大門或廚房,窗簾可以拉很久作為屏障。大門的出入口不應(yīng)朝向陽臺。在家里積聚財富并不容易。用作玄關(guān)柜,堵住大門與陽臺的縫隙,大門入口處應(yīng)放置魚缸(魚缸不宜放置于避水者:可作為陽臺窗戶,堵住陽臺或種植盆栽、攀緣植物。長期拉上窗簾也是…
-
如何做好房屋的防水(房屋防水好的方法)74人支持
1、首先是那些要做防水的部位:(1)首先是流水面,也就是房子的衛(wèi)生間和廚房。因為這兩個部位常年有流水或者經(jīng)常潮濕,所以防水是極其重要的,一定不能掉以輕心。(2)二是裸露,如陽臺、露臺、屋頂?shù)取R驗樗鼈儽┞对谑彝猓L期被雨雪侵蝕,所以還必須進行有效的防…
-
房屋遺產(chǎn)稅如何征收(遺產(chǎn)稅如何征收)52人支持
1.目前我國還沒有開征遺產(chǎn)稅,但我國正在制定相關(guān)的遺產(chǎn)稅政策,國家未來可能會開征遺產(chǎn)稅。目前,房地產(chǎn)繼承和轉(zhuǎn)讓還會有一些其他費用。接下來我簡單介紹一下財產(chǎn)繼承公證的主要費用。2.繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按繼承人繼承的房地產(chǎn)評估價值的2%收取…
-
有什么好的方法(如何找到合適的出租房屋)99人支持
1.要找到合適的出租屋,我的建議是根據(jù)你的實際情況去找,因為出租屋的價格是由地段和環(huán)境決定的。如果你剛畢業(yè),經(jīng)濟水平不是很高,那么我建議你可以租一些比較便宜的,這樣可以降低生活成本,減輕壓力。但是便宜出租屋最大的缺點就是可能離市區(qū)很遠。2.可以找…
-
1.甲方(出租方):xx(以下簡稱甲方)2.乙方(承租人):xx(以下簡稱乙方)3.因生產(chǎn)經(jīng)營需要,乙方向甲方租賃的場地位于xxxx。甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:4.租賃地點:甲方同意租賃_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ …
熱門十大品牌
- 2021年我國十大黃金品牌31305人
- 眼鏡品牌十大排行榜前1026781人
- 十大證券公司排行榜前1023380人
- 2021年我國雜志排行榜前20367人
- 我國十大雜志排行榜前1016811人
- 2021我國十個宜居城市排11680人
- 男士褲子品牌十大排行榜11343人
- 2021十大火熱電腦游戲排11158人
- 十大衛(wèi)生巾品牌排行榜前9192人
- 我國十大襪子品牌排行榜8874人