沒有房產(chǎn)證（小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎）

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  1、不需要。父母可以通過把房產(chǎn)證改成孩子的名字來給予和購買。2.明確過戶手續(xù)通過買賣辦理，并攜帶雙方身份證、戶口簿、父母結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶登記。3.營業(yè)費(fèi)用：契稅1.5%，交易費(fèi)1%每平方6元，個人所得稅1%，水利建設(shè)基金0.1%，登記費(fèi)5.6%，可免征…

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  1、從價征收，計(jì)稅依據(jù)為財(cái)產(chǎn)原值扣除殘值后的10%-30%；2、從租金中征收(即房地產(chǎn)租金)，以房地產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。3.從價稅征收10%-30%的具體扣除范圍，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。比如浙江省規(guī)定具體扣除范圍為30%。4.財(cái)產(chǎn)稅稅率采用比例稅率…

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  1.小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建造的房屋，不繳納土地出讓金，其產(chǎn)權(quán)證不是國家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會頒發(fā)的。2.小產(chǎn)權(quán)房流通轉(zhuǎn)讓有很多限制，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房只具有普通商品房的使用性質(zhì)，不具有普通商品房的法律性質(zhì)。…

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