深入了解房地產(chǎn)行業(yè)(房地產(chǎn)的定義)
關(guān)注:21 發(fā)布時(shí)間:2022-03-18 21:09:01
1.房地產(chǎn)是一個(gè)綜合而復(fù)雜的概念。從物理現(xiàn)象來(lái)看,它是由建筑物和土地組成的。土地可以分為未開(kāi)發(fā)土地和開(kāi)發(fā)土地。建筑依賴于土地,與土地共同存在。建筑是人工建造的產(chǎn)物,包括房屋和構(gòu)筑物。
2.房地產(chǎn)的概念應(yīng)該從兩個(gè)方面來(lái)理解:房地產(chǎn)不僅是一種客觀的物質(zhì)形式,也是一種法律權(quán)利。
3.不動(dòng)產(chǎn)作為一種客觀的物質(zhì)形態(tài),是指不動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的總稱,包括土地、土地上的長(zhǎng)期性建筑物及其派生的權(quán)利。房地產(chǎn)是指在土地上建造的各種房屋,包括住宅商店、工廠、倉(cāng)庫(kù)和辦公樓。房地產(chǎn)是指土地及其上下的一定空間,包括各種地下基礎(chǔ)設(shè)施和地面道路。房地產(chǎn)因其自身的特點(diǎn),即位置固定不動(dòng),所以在經(jīng)濟(jì)學(xué)上也被稱為房地產(chǎn)。存在形式有三種:土地、建筑物、處所。在房地產(chǎn)拍賣(mài)中,拍賣(mài)對(duì)象也可以以三種形式存在,即土地(或土地使用權(quán))、物質(zhì)實(shí)體及其在建筑物和房屋統(tǒng)一條件下的權(quán)益。
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