沒有房產證的二手房能不能購買（購買二手房沒有房產證怎樣辦）
關注：42 發布時間：2022-03-12 08:53:01
1.沒有房產證的二手房不能轉讓。沒有房產證的二手房需要過戶的，不能辦理手續。買賣雙方向房地產交易管理部門申請過戶時，必須提供二手房的房產證。沒有房產證，轉讓請求會被拒絕。
2.根據相關規定，只有有房產證的房屋才能交易，沒有房產證的房屋不能上市交易。目前，我國實行房屋產權登記制度。沒有房產證，就沒有交易房屋的權利，也沒有享受房屋帶來的相關利益的權利。房子以后需要拆遷的，不自行補償。
3.有的買家會選擇先簽合同，再等賣家拿到房產證。如果只簽合同，比較終的結果是無法保證的。出賣人反悔的話，房子的產權也拿不出來，特別是已經付款的，風險高。在實踐中，有些交易會在簽訂協議后進行公證，協議中也約定了相關的轉讓時間，但還是要看雙方的誠信。
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