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    買房子重點(diǎn)關(guān)注什么(買房子要注意什么)

    關(guān)注:50 發(fā)布時(shí)間:2022-03-06 19:49:02

    1.初步準(zhǔn)備:

    有的人可能拿不到高薪,大部分都是從家里首付買房。你的銀行流水賬可能不是很漂亮。買房前比較好做一個(gè)漂亮的流水賬。每個(gè)月往銀行卡里放一點(diǎn)錢。這樣會(huì)給你一個(gè)存款記錄,增加你的核準(zhǔn)率。銀行的流動(dòng)賬戶是你每月所需貸款的兩倍。有的銀行需要5000以上的流水賬,有的銀行不管多少都需要。

    2.避免存款陷阱:

    許多開(kāi)發(fā)商將提供盡可能多的優(yōu)惠活動(dòng),他們將不得不支付盡可能多的押金。有的開(kāi)發(fā)商會(huì)退押金,有的開(kāi)發(fā)商會(huì)因?yàn)楦鞣N原因退。所以,付定金的話,一定要注意定金合同。而且漢字博大精深。丁和丁的意義雖然相似,但卻有很大的不同。所以要分清區(qū)別,避免陷入存款的陷阱。

    買房子要注意什么

    3.不看房?jī)r(jià)區(qū)分地段優(yōu)劣:

    地段的優(yōu)劣只是相對(duì)的,區(qū)分地段的優(yōu)劣要結(jié)合需求。自己買房的話,只要交通方便,有時(shí)間和生活設(shè)施,就能滿足工作場(chǎng)所和日常生活的要求,不需要花很多錢在市中心或者交通樞紐買。

    4.不要以城市功能區(qū)來(lái)判斷配套設(shè)施的成熟度;

    隨著城市的發(fā)展,各種功能區(qū)在不斷更新,但商業(yè)區(qū)不一定適合置業(yè)。商圈只是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的設(shè)定,與置業(yè)關(guān)系不大。然而,許多開(kāi)發(fā)商會(huì)將商業(yè)區(qū)視為房地產(chǎn)的一個(gè)主要賣點(diǎn),甚至將其作為一個(gè)有利因素納入房?jī)r(jià)。所以買房的時(shí)候不要以城市功能區(qū)來(lái)判斷配套是否成熟。

    5.簽約注意事項(xiàng):

    盡量找有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的朋友和你簽約。買房的時(shí)候沒(méi)有時(shí)間看合同,因?yàn)橛幸环莺芎竦暮贤H绻鹱种鹁淇矗赡軟](méi)幾個(gè)人有這樣的耐心,所以開(kāi)發(fā)者很容易占便宜!和已經(jīng)買房的朋友一起去,這樣可以找到重心,避免一個(gè)人緊張。

    6.交付標(biāo)準(zhǔn)和交付時(shí)間需要仔細(xì)觀察:

    交貨標(biāo)準(zhǔn)需要看合同有沒(méi)有不符合,因?yàn)檫@是以后交貨比較重要的依據(jù),也需要看交貨時(shí)間。如果超過(guò)交付時(shí)間,開(kāi)發(fā)商將進(jìn)行賠償。

    7.油膩的禮品區(qū):

    有些房子會(huì)通過(guò)贈(zèng)送面積來(lái)出售,但有些購(gòu)房者會(huì)發(fā)現(xiàn)實(shí)際面積比宣傳的要小得多。所以如果有禮物,一定要看清楚合同是怎么寫的,有利于以后維權(quán)。以上只是買房注意事項(xiàng)的大概情況。

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