商品房水管漏水怎樣辦
關(guān)注:64 發(fā)布時間:2022-03-02 09:41:03
找開發(fā)商。如果水管過了保修期,就在室內(nèi)維修。如果是質(zhì)量問題,找開發(fā)商。如果水管沒有過保修期,請開發(fā)商維修。
1.出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時,居民應(yīng)首先通過房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測房屋問題,明確房屋質(zhì)量問題的原因,并通過房屋檢測機構(gòu)現(xiàn)場拍照或錄音的方式,修復(fù)房屋損壞的證據(jù)。
2.取得房屋質(zhì)量鑒定報告后,要注意看房屋是否還在保修期內(nèi)。在保修期內(nèi)的,住戶可以要求出賣人修復(fù)房屋,賠償損失。如果住宅受到嚴(yán)重影響,居民也可以要求解除購房合同。房屋已過保修期的,居民可以通過物業(yè)管理方設(shè)立的房屋公共維修基金(專有物業(yè)除外)解決維修問題。但如果房屋質(zhì)量問題經(jīng)檢測機構(gòu)鑒定,主體結(jié)構(gòu)不合格,買受人仍有權(quán)要求解除房屋買賣合同。
3.超過合理使用年限的房屋,由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)維修養(yǎng)護責(zé)任。
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