提前還房貸流程是什么
關注：85 發(fā)布時間：2022-03-01 15:01:02
1.提前和銀行客戶經理預約。
2.在約定時間攜帶身份證到銀行網(wǎng)點辦理貸款業(yè)務結算。
3.提前還款需要支付違約金。提前部分還款的比較低金額不得少于月還款額的6倍，比較高金額不得超過月還款額的35%。部分提前還款者可以一年免費還款一次；所有提前還款都要求支付違約金，貸款提前一至兩年償還，收取提前還款金額的2%；貸款提前還款兩到三年的，收取提前還款金額的1%。但具體還款金額要按照合同執(zhí)行。
4.先把剩余貸款還清，銀行當場打印結算憑證。
5.銀行抵押手續(xù)注銷后一周，主貸款人到建行領取材料；另外，你也可以在銀行填寫收拾殘局的委托書，讓別人代為收拾殘局。
6.貸款還清后，需由主貸款人(或副貸款人帶關系證明)到公積金管理中心，辦理公積金貸款的解除抵押手續(xù)，領取加蓋紅章的證明。
7.比較后連同雙方注銷抵押登記的證明，到房地產交易中心注銷房地產抵押登記。
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