第四代住房有什么缺點(diǎn)(第四代住房的缺點(diǎn))
關(guān)注:56 發(fā)布時(shí)間:2022-03-01 08:05:05
1.植被的日照是個(gè)問題,萬物靠太陽生長(zhǎng)。按照國家規(guī)定,普通房屋前后距離為1: 1.2。如果加上植物的日照,恐怕建筑之間的距離就超過這個(gè)值了。第四代住宅中提到的植被介于灌木和樹木之間,這就要求土層要有一米左右的厚度,同時(shí)要有防水、防侵蝕、防根系破壞的保護(hù)措施。灌木冠幅在500-2000mm之間,樹木冠幅不封頂。目前,沒有強(qiáng)有力的技術(shù)來支持這種規(guī)模的項(xiàng)目。
2.建筑結(jié)構(gòu)的承載能力和風(fēng)荷載能力需要提高。普通建筑的樓層要承受家具家電的重量,承重能力在每平方米500-800 kg左右。一旦成為室外花園,就要考慮土層的數(shù)量和土壤中的含水量。有必要增加鋼筋混凝土的用量,以提高樓板的承載力。成本至少要提高50%,甚至翻倍。即使土層厚度足夠,方法滿足建筑結(jié)構(gòu)要求,也不能低估高空風(fēng)荷載和植被根系延伸對(duì)建筑物造成的破壞,可能導(dǎo)致墻體開裂和樓板破壞。這也意味著材料和結(jié)構(gòu)成本的增加。
3.因?yàn)檫@類住宅建筑面積大,一般遠(yuǎn)離市區(qū),建在郊區(qū)。
4.價(jià)格挺貴的,一般人買不起。
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