這些你要用懂（買(mǎi)房子都是問(wèn)什么問(wèn)題）

關(guān)注：26 發(fā)布時(shí)間：2022-02-08 14:29:04

1.知道自己有多少錢(qián)，能買(mǎi)多少平方的房子。所以你需要知道一平米多少錢(qián)，有沒(méi)有茶費(fèi)，代理費(fèi)(二手房會(huì)收代理費(fèi)，新房不會(huì)，但是有的城市有茶費(fèi)或者其他費(fèi)用，比如找銀行貸款，銀行會(huì)讓你買(mǎi)他的理財(cái)產(chǎn)品，這個(gè)理財(cái)產(chǎn)品的錢(qián)是不退的)。這棟大樓什么時(shí)候移交？如果現(xiàn)有房子好辦？

2.一棟樓的年限就是還剩多少年。我們需要知道這些。現(xiàn)在很多房子都只有50年，不是70年。我們可以問(wèn)問(wèn)開(kāi)發(fā)商能不能補(bǔ)上。或者自己怎么修？通常由開(kāi)發(fā)人員補(bǔ)充

買(mǎi)房子都是問(wèn)什么問(wèn)題

3.契稅什么時(shí)候交，房產(chǎn)證什么時(shí)候發(fā)？

4.比較重要的一點(diǎn)——首付多少錢(qián)？利率是多少？(當(dāng)然，如果你是土豪，也不用考慮給錢(qián)一次。)

5.房產(chǎn)證什么時(shí)候發(fā)？不賭房產(chǎn)證嗎？一般現(xiàn)在四大行不質(zhì)押證券。這個(gè)你可以問(wèn)清楚

6.買(mǎi)住宅面積大的房子，買(mǎi)的是后面做的。問(wèn)一下，有沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)？因?yàn)樾^(qū)里有業(yè)主委員會(huì)，什么都可以找業(yè)主委員會(huì)。對(duì)了，管理費(fèi)多少錢(qián)？

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