西安住房公積金貸款額度怎樣計算
關注：41 發(fā)布時間：2022-02-01 16:23:05
1.xi安公積金比較高貸款限額為70萬。根據(jù)還款能力，貸款金額計算公式為： [(借款人月工資總額、借款人所在單位住房公積金月繳存額)、還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月還款總額]、貸款期限(月)。貸款期限(月)根據(jù)配偶使用金額[(夫妻月工資總額、夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)、還款能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月還款總額]。其中還款能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳費額(單位存款與個人存款的比例)。按房價計算的貸款金額計算如下：貸款金額=房價貸款數(shù)，貸款金額按比較高貸款限額計算，如果用自己的住房公積金申請住房公積金貸款，比較高貸款限額為40萬元；同時，配偶住房公積金用于申請住房公積金貸款的，比較高貸款限額為60萬元。如果我用自己的住房公積金申請住房公積金貸款，并且我在申請貸款時正常存入補充住房公積金，比較高貸款金額為50萬元；同時，若配偶住房公積金用于申請住房公積金貸款，且補充住房公積金在申請貸款時正常由本人或配偶繳存，則比較高貸款額度為70萬元。
2.住房公積金貸款利率按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。目前實際利率為5年以內貸款4.00%，5年以上貸款4.50%。貸款期限不足一年(含一年)的，采取一次性還本付息；貸款期限超過一年的，采用等額本息還款法或平均資金還款法。
上一篇：廚房灶臺裂縫了怎樣辦
下一篇：不動產權證是房產證嗎
猜你喜歡
-
1、具有xx市常住戶口或有效居留證件。2.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，不參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。3.參加住房公積金制度的人員，申請住房公積金貸款還必須符合以下條件：申請貸款前，連續(xù)足額繳存住房…
-
提前還貸需要什么條件（貸款買房提前還款利息怎樣算）77人支持
1.提前還款有三種：貸款期限不變的部分提前還款、貸款期限縮短的部分提前還款和全額提前還款。2.如果貸款全部提前還款，則不計算未來房貸利息，只計算提前還款日至前一日的房貸利息。3.提前貸款期限不變的話，要還的本金會少一些，所以會重新計算月利息，減少利…
-
住房公積金貸款條件61人支持
1.住房公積金的提取是有限的。根據(jù)有關規(guī)定，應符合以下條件：職工所在單位和職工每月足額繳納住房公積金。2.符合《住房公積金管理條例》第24條規(guī)定：購買、建造、翻新、大修自住住房；其中，“購買”是指職工購買房屋并擁有所購房屋的所有權，可以是公房、商品…
-
買房首付能貸款嗎54人支持
1.嚴格來說，買房首付是不能貸款的。首付是買房時的首付。買房不能把貸款都拿到手。你要先付一部分，剩下的從銀行借。現(xiàn)在要求是付房價的30%。由于貸款的還款風險，相關部門會要求購房人提供部分首付，即個人提前支付部分房款，以證明你的還款能力。2.根據(jù)國…
-
房屋抵押貸款有哪些用途50人支持
住房抵押貸款可以支持的用途有很多，包括裝修、旅游、購車、耐用品購買、醫(yī)療等消費領域，但不允許用于購買股票信托等投資行為，可分為以下幾種：1、用于日常消費。為了支付消費行為，抵押房屋獲取資金，包括房屋裝修、購車、留學、旅游、購買大量耐用品等，都是…
-
個人住房貸款以lpr為準好不好（房貸利率lpr是什么）10人支持
1.lpr(短期lpr(貸款優(yōu)惠利率))指貸款優(yōu)惠利率。早在2013年7月，央行就全面放開了貸款利率管制，10月開始經(jīng)營lpr。但在實際貸款中，商業(yè)銀行仍會以基準貸款利率(也稱官方基準利率)作為定價參考。lpr利率的報價基本跟隨官方基準利率的變化，真正應用lpr定價的…
熱門十大品牌
- 2021年我國十大黃金品牌30993人
- 眼鏡品牌十大排行榜前1026330人
- 十大證券公司排行榜前1023235人
- 2021年我國雜志排行榜前20048人
- 我國十大雜志排行榜前1016344人
- 2021我國十個宜居城市排11478人
- 男士褲子品牌十大排行榜11183人
- 2021十大火熱電腦游戲排11050人
- 十大衛(wèi)生巾品牌排行榜前8826人
- 我國十大襪子品牌排行榜8356人
微商技巧
關注人數(shù)：349
關注人數(shù)：304
關注人數(shù)：528
關注人數(shù)：350
關注人數(shù)：503
關注人數(shù)：432