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    短租房項(xiàng)目可行性分析總結(jié)!

    關(guān)注:14 發(fā)布時(shí)間:2021-12-10 10:01:02

    一、短租的發(fā)展背景及政策支持

    這幾年如果問哪個(gè)領(lǐng)域比較熱,無(wú)疑是共享經(jīng)濟(jì)。2011年,分房引入中國(guó),土家、木寮短租等平臺(tái)相繼建立。2017年,airbnb大舉進(jìn)入中國(guó)。從此,中國(guó)的短租平臺(tái)變成了三方對(duì)抗,中國(guó)的短租業(yè)務(wù)蒸蒸日上。在消費(fèi)升級(jí)的背景下,合租民宿和短租住宿成為新的消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)。然而,這種非連鎖經(jīng)營(yíng)和房東與房客的不平衡水平使得這個(gè)行業(yè)的發(fā)展沒有迎來(lái)爆款的快速增長(zhǎng)。長(zhǎng)期來(lái)看,短租還是有長(zhǎng)期市場(chǎng)的。

    中國(guó)社會(huì)科學(xué)院輿情實(shí)驗(yàn)室首席專家劉志明曾表示,到2016年,農(nóng)村游客數(shù)量將達(dá)到13.6億人,平均每人一趟,農(nóng)村旅游收入將超過4000億元。同時(shí),鄉(xiāng)村旅游不再是“鄉(xiāng)村旅游”和“農(nóng)業(yè)旅游”,而是成為人們新的生活方式,逐漸形成一個(gè)新的大產(chǎn)業(yè),包括鄉(xiāng)村旅游、鄉(xiāng)村休閑度假等。都有望發(fā)展成萬(wàn)億美元的企業(yè)。

    隨著國(guó)家政策的支持和旅游業(yè)的快速發(fā)展,共享短租越來(lái)越被用戶接受,并成為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新動(dòng)能。

    二.網(wǎng)上短租平臺(tái)現(xiàn)狀

    經(jīng)過教育市場(chǎng)和用戶培養(yǎng),高頻用戶正在被培養(yǎng),用戶的忠誠(chéng)度也越來(lái)越明顯。艾瑞咨詢發(fā)布的比較新短租行業(yè)報(bào)告顯示,超過60%的用戶對(duì)短租印象良好。這與b&b自身的優(yōu)勢(shì)密不可分。隨著旅游消費(fèi)的升級(jí),用戶對(duì)住宿提出了更高的要求。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,出差多日的人,很看重房間內(nèi)的洗漱、做飯等設(shè)施和功能。年輕人更注重裝修風(fēng)格是否符合個(gè)人喜好。個(gè)性化、多元化的民宿,加上性價(jià)比高、覆蓋率高的優(yōu)勢(shì),成為酒店的有力競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

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