短租房項(xiàng)目可行性分析總結(jié)！

關(guān)注：14 發(fā)布時(shí)間：2021-12-10 10:01:02

一、短租的發(fā)展背景及政策支持

這幾年如果問哪個(gè)領(lǐng)域比較熱，無疑是共享經(jīng)濟(jì)。2011年，分房引入中國，土家、木寮短租等平臺(tái)相繼建立。2017年，airbnb大舉進(jìn)入中國。從此，中國的短租平臺(tái)變成了三方對抗，中國的短租業(yè)務(wù)蒸蒸日上。在消費(fèi)升級(jí)的背景下，合租民宿和短租住宿成為新的消費(fèi)增長點(diǎn)。然而，這種非連鎖經(jīng)營和房東與房客的不平衡水平使得這個(gè)行業(yè)的發(fā)展沒有迎來爆款的快速增長。長期來看，短租還是有長期市場的。

中國社會(huì)科學(xué)院輿情實(shí)驗(yàn)室首席專家劉志明曾表示，到2016年，農(nóng)村游客數(shù)量將達(dá)到13.6億人，平均每人一趟，農(nóng)村旅游收入將超過4000億元。同時(shí)，鄉(xiāng)村旅游不再是“鄉(xiāng)村旅游”和“農(nóng)業(yè)旅游”，而是成為人們新的生活方式，逐漸形成一個(gè)新的大產(chǎn)業(yè)，包括鄉(xiāng)村旅游、鄉(xiāng)村休閑度假等。都有望發(fā)展成萬億美元的企業(yè)。

隨著國家政策的支持和旅游業(yè)的快速發(fā)展，共享短租越來越被用戶接受，并成為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的新動(dòng)能。

二.網(wǎng)上短租平臺(tái)現(xiàn)狀

經(jīng)過教育市場和用戶培養(yǎng)，高頻用戶正在被培養(yǎng)，用戶的忠誠度也越來越明顯。艾瑞咨詢發(fā)布的比較新短租行業(yè)報(bào)告顯示，超過60%的用戶對短租印象良好。這與b&b自身的優(yōu)勢密不可分。隨著旅游消費(fèi)的升級(jí)，用戶對住宿提出了更高的要求。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，出差多日的人，很看重房間內(nèi)的洗漱、做飯等設(shè)施和功能。年輕人更注重裝修風(fēng)格是否符合個(gè)人喜好。個(gè)性化、多元化的民宿，加上性價(jià)比高、覆蓋率高的優(yōu)勢，成為酒店的有力競爭對手。

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