淄博房?jī)r(jià)開始大幅下降

關(guān)注：72 發(fā)布時(shí)間：2021-06-14 17:24:30

臨淄房?jī)r(jià)會(huì)跌，跟淄博的房?jī)r(jià)走勢(shì)關(guān)系很大，那么未來的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)是怎樣的呢？

數(shù)據(jù)顯示，9月份淄博二手房均價(jià)為8532元/平方米，較上月上漲0.33%，今年上半年淄博房?jī)r(jià)漲幅位居全國(guó)前十。在這種情況下，即使下半年淄博房?jī)r(jià)因?yàn)榕锔牟疬w貨幣化而收緊，下半年淄博房?jī)r(jià)仍將保持小幅上漲趨勢(shì)，淄博臨淄地區(qū)房?jī)r(jià)在這種情況下不太可能下跌。

但問題是，雖然臨淄房?jī)r(jià)不太可能下跌，但基本不可能繼續(xù)大幅上漲。畢竟目前臨淄房?jī)r(jià)已經(jīng)到了很高的水平，在當(dāng)?shù)鼐用袷杖霙]有大幅度增長(zhǎng)的背景下，房?jī)r(jià)上漲還是很難的。

所以對(duì)于想在淄博臨淄買房的人來說，如果只是需要的話，還是可以在市場(chǎng)上買房，但是如果是為了投資而買房，那就算了。畢竟房子是用來住的，不是用來炒的。

臨淄房?jī)r(jià)已經(jīng)偏高，人均不高的臨淄靠房?jī)r(jià)帶動(dòng)gdp，房?jī)r(jià)虛高是房地產(chǎn)投機(jī)者造成的。賺到錢后拍拍屁股走人，留下的只有臨淄人承受后果。

1.我認(rèn)為大量樓盤的建設(shè)肯定會(huì)保持房?jī)r(jià)上漲，但是樓盤遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于需求，炒房的都是做空炒高房?jī)r(jià)。

2.從買房的群體分析來看，大部分是20到30歲的年輕人，用父母的血汗錢買房，而大部分城市的土著都有房，農(nóng)村的除外，貸款可能會(huì)壓垮這些年輕人。

3.臨淄發(fā)展前景不好。相比淄博其他城市，臨淄沒有重點(diǎn)，環(huán)境不好，旅游也不好?，F(xiàn)在對(duì)臨淄的支持都是重工業(yè)。隨著文化的提高，年輕人找工作不會(huì)把重工業(yè)放在第一位。未來堪憂。

4.人才流失。臨淄沒有的學(xué)院來吸引外來人口。相反，人才流失嚴(yán)重。人才流失等于經(jīng)濟(jì)流失，遲早會(huì)出事。

總結(jié)一下，“房?jī)r(jià)雖然會(huì)繼續(xù)漲，但是一旦跌了，就沒有翻身的可能了?，F(xiàn)在要努力建設(shè)特色產(chǎn)業(yè)，建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)，增加輿論，逐步淘汰重工業(yè)，這才是發(fā)展之道?！?/p>

房?jī)r(jià)

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