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    房貸利率可以換么

    關注:93 發布時間:2022-05-21 12:37:01

    1.新規前的抵押貸款利率是由基準利率根據市場情況上下一定幅度得出的,基準利率是利率的定價依據。一般來說,隨著經濟的發展,在一定條件下會調整基準利率,基準利率變化后可以調整抵押貸款,但時機取決于合同約定。更常見的是,當基準利率發生變化時,合同利率將在次年1月1日按新的基準利率重新計算。

    2.至于浮動利率變化導致的降息,比如當時簽合同的時候漲了20%,現在銀行規定只漲了10%,浮動利率降低了。但這種下調只針對新客戶和新合同,已經簽約的老客戶仍然會遵循原來的浮動利率,即仍然會受到原來浮動利率20%的影響。

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