有什么必須要知道(買房子應(yīng)注意什么)
關(guān)注:71 發(fā)布時(shí)間:2022-04-26 17:25:01
1,不要從房?jī)r(jià)上區(qū)分地段的優(yōu)劣。其實(shí)地段的優(yōu)劣是相對(duì)的。區(qū)分地段的優(yōu)劣,要結(jié)合需求。想買房自用,交通方便,生活設(shè)施齊全,能滿足日常生活。你不必花很多錢去買市中心或交通樞紐。
2.不要以城市功能區(qū)來判斷配套設(shè)施的成熟程度。現(xiàn)在城市發(fā)展很快,各個(gè)功能區(qū)都在不斷更新。但商圈不一定適合置業(yè),有的商圈只是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的設(shè)定,與買房關(guān)系不大。然而,有許多開發(fā)商和商業(yè)區(qū)作為房地產(chǎn)的賣點(diǎn),甚至作為一個(gè)有利因素包括在房?jī)r(jià)中。所以買房的時(shí)候,不要以城市功能區(qū)來判斷配套是否成熟。
3.要小心知道禮物的所謂附加值。很多人買房都會(huì)把公攤面積考慮進(jìn)去。一些開發(fā)商將推出一項(xiàng)避免共享銷售的政策,以消除買家對(duì)過度共享的擔(dān)憂。為了消除買家對(duì)電梯維護(hù)的擔(dān)憂,他們將推出無紀(jì)念電梯維護(hù)策略。這些都是短期的刺激消費(fèi)政策,從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看毫無意義。
4.比較好不要參與卡銷售項(xiàng)目。購房者買房要理性選房,不要急著表達(dá)消費(fèi)意向,讓開發(fā)商避免隨意提價(jià)。比如排隊(duì)選房,可以刺激物價(jià)上漲,調(diào)節(jié)住房供應(yīng)。
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