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    哪種房子不能買(什么樣的房子不要買)

    關(guān)注:96 發(fā)布時間:2022-04-23 13:09:02

    1.未辦理產(chǎn)權(quán)登記的房屋。因為沒有合法登記,開發(fā)商知道沒有產(chǎn)權(quán)出售的可能性比較小,所以這樣的房子價格一般比較便宜。有些人會貪圖小便宜,買這種房子。買了之后,如果他們住的沒有問題,如果他們急需錢的時候想交易或者抵押,那就沒有辦法了。因為手續(xù)不全,第一個不能審批。而且買房的時候因為不能正常向銀行貸款,不能分期付款。

    2.年齡大的房子一般只有70歲。如果你買的是一開始就存在很久的房子,那么搬進去一段時間后,時間就過去了一半。到時候你想再賣,幾乎沒有再賣的可能。而且這種老房子裝修的模式也很不符合人們的生活習(xí)慣。電梯老舊,可能沒有電梯,配套設(shè)施跟不上。回購不值得,銀行貸款也難。

    什么樣的房子不要買

    3.有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子,有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子,不僅買了拿不到銀行貸款,還會有各種各樣的麻煩,比如可能很難過戶、搬家,產(chǎn)權(quán)不清很難再賣掉。

    4.商住樓。該類房屋原規(guī)劃用地為商業(yè)用地,但為居住建筑,屬于沒有明確商住樓區(qū)分的房地產(chǎn)。一般我們稱之為商住樓。一般這種房子可以商住兩用。有些人會利用這個優(yōu)勢,選擇購買這種商品房。這種房子是商業(yè)的,不是商業(yè)的,但不是純住宅的。所以配套設(shè)施一定不能按照正常居住來規(guī)劃,會出現(xiàn)上學(xué)難、車位比例不合適等情況。產(chǎn)權(quán)使用年限和貸款年限也有區(qū)別。所以這種類型的房子一定要慎重購買。

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